Спор о взаимных правах Арендодателя 1 и Арендодателя 2 на часть отсрочки платежа по договору аренды, заключенному с Арендатором.

Вопрос №19117065 из г. Казань
опубликован 19.02.2022, 09:16

Арендодатель 1 заключил договор аренды с Арендатором 08.09.2021. Базовая часть арендной платы составляет 205 875 руб./мес. Договором предусмотрена отсрочка платежа с 01.11.2021 по 28.02.2022 на сумму 193 500 руб. (48375*4 мес.). Представленная отсрочка 193 500 р. будет уплачена Арендатором вместе с базовой частью в равных долях с 01.03.2022 по 01.08.2022. Арендатор за период с 01.11.2021 по 27.12.2021 заплатил арендную плату с учетом отсрочки по 157 500 руб.*2=315 000 руб. 27.12.2021 собственником объекта недвижимости стало другое ЮЛ (Арендодатель 2). Вопрос: на какую часть отсрочки платежа претендует Арендодатель 1 и Арендодатель 2? Претендует ли вообще Арендодатель 1 на часть отсрочки платежа (за ноябрь, декабрь 2021)? Предоставьте пожалуйста развернутый ответ с указанием норм закона. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Балашов Василий Дмитриевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.8 54 отзывa

Нужно смотреть договор купли-продажи объекта. Если к новому собстыеннику переходят все права старого, то для вашей организации ничего не меняется.

19.02.2022, 14:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 часов

Балашов Василий Дмитриевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.8 54 отзывa

Нужно смотреть текст договора купли продажи между старым и новым собственником. Если к новому собственнику переходят все права старого, то для вас ничего не меняется. См. Гк - свобода договора.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о взаимных правах Арендодателя 1 и Арендодателя 2 на часть отсрочки платежа по договору аренды, заключенному с Арендатором.

Похожие вопросы