Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как получить свою долю в квартире при отсутствии соглашения с супругом?

Вопрос №19117572 из г. Москва
опубликован 19.02.2022, 13:33

Квартира куплена в браке, жена-титульный собственник, муж прописался спустя год после покупки. Раздела не было, если подать на раздел, доли будут 1/5 мужу, остальное жене. Мужу достанется 13 м в квартире, комнаты такой нет. Есть шанс по суду выписать и принудительную компенсацию выплатить. Договорится не получается. Или какие варианты?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4689 отзывов

Надо оценить имеющиеся в Вашем распоряжении доказательства, а также получить дополнительную информацию для точного ответа на Ваш вопрос без гаданий. Квалифицированные юристы оценивают наличие или отсутствие юридический оснований для принятия судом решения, а не шансы.

Мне попадались решения московских судов об отказе в таких исковых требованиях даже если доли были меньше. Тут важна совокупность факторов. Есть ли иное жилье у бывшего? Есть ли иное имущество, подлежащее разделу? Сколько комнат в квартире, какова площадь каждой и как они взаимно расположены? Сколько лиц зарегистрировано в данной квартире? Есть ли средства на выкуп? Все это суд будет оценивать, а потому до обращения в суд надо обсудить с юристом.

19.02.2022, 14:18

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Можно признать долю мужа малозначимой в судебном порядке и выплатить ему компенсацию рыночной стоимости доли.

19.02.2022, 13:34

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36116 отзывов

Шансы выкупить его долю как малозначительную имеются. Следует собирать доказательства и обращаться в суд.

19.02.2022, 13:36

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. Можно признать долю мужа малозначимой в судебном порядке и выплатить ему его долю.

19.02.2022, 13:38

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Непонятно почему у мужа 1/5, если жена собственник?

19.02.2022, 13:39

Ответ неполный.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если подать на раздел, то у мужа будет 1/2, а не 1/5.

19.02.2022, 13:48

Мне не понравился Ваш ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Можно признать долю мужа в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной и прекращении его права собственности на указанную долю, если он существенного интереса в использовании своей доли не имеет, в содержании и сохранении жилого помещения не участвует. Удачи.

19.02.2022, 14:10

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

В нашем случае, у меня основания для увеличения доли в большую сторону.

19.02.2022, 13:50

Спросить юриста

Матеушев Евгений Леонидович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.6 1505 отзывов

Это нужно доказать в суде, если все таки у него будет 1/5, то проблем не будет.

Нужно изучать Ваши аргументы.

19.02.2022, 14:05

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4689 отзывов

Наличие оснований - это замечательно. Однако, раздел и выселение, скорее всего, придется двумя отдельными исками заявлять.

19.02.2022, 14:24

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Выселять не требуется, нужно выписать его. Он не жил и не живет в этой квартире. Не можем договориться, так как нужна ему Московская прописка и устраивает наличие 13 м. В долгой перспективе, даже 13 м что-то стоят. Рассчитывает заработать на их продаже в будущем.

19.02.2022, 14:28

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4689 отзывов

Тем более, в таком случае рекомендую разделить требования о "принудительном выкупе" и снятии с регистрации на два иска. Это может решить некоторые проблемы (написал в личку).

19.02.2022, 14:35

Спросить юриста

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Добрый день.

Вам нужно заявлять иск об определении долей в праве собственности, признании его доли малозначительной и принудительном выкупе. Если у мужа есть другое жильё хотя бы на праве пользования, шансы достаточно высокие. Нужны доказательства в обоснование иска и денежная сумма в размере стоимости его доли на депозите суда или нотариуса.

Со снятием с регистрационного учёта лучше не торопиться: пока у него собственность, его невозможно выписать, а если выкуп его доли состоится, есть вероятность выписать его даже без суда.

19.02.2022, 17:12

Спросить юриста