Как сохранить квартиру при подаче мужем на банкротство и как переоформить ипотеку на себя?

Вопрос №19118235 из г. Курган
опубликован 19.02.2022, 17:46

Я плачу ипотеку, муж созаемщик. Он хочет подать на банкротство. Я против. Могут ли забрать квартиру? Как переоформить ипотеку на себя, тем более мне одобрена еще ипотека.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Юлия Сергеевна

Юрист Новосибирск, стаж 7 лет

4.8 350 отзывов

У вас однозначно возникнут проблемы с квартирой в данной ситуации, банк будет включаться в реестр кредиторов и ипотека подлежит реализации.

Была у меня ситуация в практике: сын брал ипотеку, мать была созаемщиком и захотела пройти процедуру банкротства. Так как остаток долга по ипотеке был небольшой, в банке дали согласие на то, чтобы она перестала быть созаемщиком, но с условием, что она подарит свою долю в ипотечной квартире сыну. Всё заверяли нотариально.

Либо искать другого человека, которого банк утвердит в качестве созаемщика и производить замену лица в обязательстве.

19.02.2022, 21:05

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте, Светлана!

Да, могут забрать.

Варианты переоформить есть. Но непонятно банк дает Вам согласие на это или нет.

19.02.2022, 17:51

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Воронков Максим Андреевич

Юрист из города Ставрополь, стаж 4 года

4.8 43 отзыва

Добрый день. Обратитесь в банк с просьбой перевода долга.

19.02.2022, 19:38

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Козлов Виталий Витальевич

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.8 121 отзыв

Здравствуйте! Переводить ипотеку на Вас или нет будет решать кредитор - Банк. Никто ему не указ в этом вопросе ни суд, ни Вы, НО если Вы расскажете представителю банка о намерении Вашего супруга пройти процедуру банкротства, принимать решение банку станет веселее, потому что Вы должны понимать, банк не заинтересован в судебных процессах и в Вашей квартире. Банк давал деньги и хочет получить деньги с процентами. Ему не интересна перспектива стать в будущем кредитором и на торгах продавать квартиру (тем более он только 80% получит вырученных денег с торгов, 20% уйдет другим кредиторам). Зачем ему это?!

Поэтому рекомендую аккуратно обсудить с представителями банка сложившуюся ситуацию и, я думаю, Ваш вопрос должен разрешиться положительно.

Желаю удачи!

20.02.2022, 08:19

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста