Можно ли воспользоваться налоговым вычетом при продаже дома общедолевым договором купли-продажи?

Вопрос №19118710 из г. Калуга
опубликован 19.02.2022, 21:13

Могу ли я одна воспользоваться налоговым вычетом при продаже дома общедолевым договором купли-продажи в миллион по желанию других дольщиков-им не нужен этот вычет. Т.к. они пенсионерки и не будут платить ндфл. В налоговой сказали. Что нам надо этот вычет распределить на всех по долям. Но если они не будут распределять-у меня есть право одной на свою долю от продажи им воспользоваться-разумеется они напишут отказ на свой вычет. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Надежда Анатольевна!

Вам правильно сказали в налоговой. Вы не можете пропорциональные доли вычета сособственников (от 1 млн. руб.) использовать для вычета при продаже своей доли, если все доли в доме продавались одним договором. Это возможно было бы сделать, если Вы продавали бы свою долю в доме отдельным договором.

19.02.2022, 21:39

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Нет, только на свою долю.

Налог можно уменьшить, если воспользоваться имущественным вычетом в размере доходов от продажи квартиры или долей, но не более 1 000 000 Р. (подп. 1, 3 п. 2 ст. 220 НК РФ). Если недвижимость в общей долевой собственности и ее продали по одному договору купли-продажи, то вычет в размере 1 000 000. Р распределяется между совладельцами пропорционально долям.

19.02.2022, 21:30

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста