Продавец скрыл неоплаченные задолжности - что делать, если столкнулся с такой ситуацией при покупке жилья

Вопрос №19119446 из г. Барнаул
опубликован 20.02.2022, 09:25

Такая ситуация приобрели жилье получается продавец скрыл факт того что по квартире есть неоплаченные задолжности по договору купли-продажи написано в случае обнаружение задолжностий оплатить их должен продавец но продавец так понимаем оплачивать не собираеться.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5456 отзывов

Даже если бы в договоре и не было такого указания, то все равно покупатель не обязан платить эти долги. У покупателя такая обязанность возникает с момента регистрации его права собственности. Те долги, что образовались до этого момента - это головная боль продавца, так и объясняйте коммунальщикам.

20.02.2022, 09:28

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38084 отзыва

Здравствуйте. Через суд, не проблема. О какой сумме идёт речь?

20.02.2022, 09:26

Спросить юриста

Боровицкий Андрей Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.8 853 отзыва

Добрый день.

В вашем случае, после получения документов о покупке недвижимости (выписка из ЕГРН и договор) все обязанности по содержанию жилого помещения несёте ВЫ.

А до приобретения бывший собственник. Бывшие задолженности обязан оплатить бывший собственник, если в договоре не указано, что оплату берёте на себя.

Всё просто.

20.02.2022, 09:28

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47752 отзыва

Либо расторгайте договор либо разделяйте все л/с по квартире. Долги на Вас не переходят. Советую сделку расторгать.

20.02.2022, 10:53

Спросить юриста

Теванян Акоп Владимирович

Юрист из города Барнаул, стаж 20 лет

4.6 148 отзывов

Задолженности по коммунальным платежам несет ответственность бывший собственник, а задолженность по капитальному ремонту переходит новому собственнику!

20.02.2022, 13:25

Спросить юриста