Прописка без брата - как изменится выделение квартиры при переселении из коммуналки?

Должны были выдать двухкомнатную в силу ст. 58 ЖК РФ.

Здравствуйте, Анатолий! Вы не пишите сколько сейчас комнат, какая площадь и в соц. найме ли у Вас помещение или в собственности. Если в социальном найме, то согласно ст.87, 89 Жилищного кодекса РФ должны предоставить равноценное жилое помещение. Если в собственности, то на основании статьи 32 Жилищного кодекса РФ. Так что предоставление однокомнатной квартиры может быть неправомерным.

Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Добрый день!

Вам должны выдать только равнозначное жилье - однокомнатную квартиру, так как ваш брат депортирован. (ст.ст. 56-58 ЖК РФ)

Анатолий, Здравствуйте.

О том, законно это или нет сложно говорить, не имея представления о подробностях депортации брата, а также о том, социальный найм или нет?

--------

Стоит также отметить, что если Вас расселяют по основаниям, предусмотренным статьями 86, 87 ЖК РФ это - признание дома аварийным и подлежащим сносу, признание жилого помещения непригодным для проживания -

предоставляется жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В ч. 2 статьи 89 ЖК РФ

если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

С уважением.