Какие необходимы документы и можно ли рассчитывать на помощь квалифицированного специалиста в суде?

Вопрос №1912227 из г. Москва
опубликован 12.09.2012, 15:27

Question

Можно ли признать договор о приватизации не действительным, в приватизации не участвовали маленькие дети, после 1995 года? 
Размен квартиры в судебном порядке без согласия собственника.
Какие необходимы документы и можно ли рассчитывать на помощь квалифицированного специалиста в суде?

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Любую сделку можно в суде оспорить при наличии оснований. Вы указываете незаконность приватизации без участия несовершеннолетних. НО вероятно вы ошиблись с годом, так как в 1994 году уже были приняты изменения в закон и такой приватизации без участия детей не было. В любом случае право на иск вы имееете, а выиграть только в случае оснований и при услвоии соблюдений сроков. По незаконности срок в то время был 10 лет, он истек. Сейчас срок 3 года, но он не применяется к тем сделкам. у которым и так срок истек в 10 лет. В любом случае у вас  пропущено и 10 лет.  Срок можно просить восстанвоить при наличии уважительных причин. Вы не указали их, но возможно они имеются. 
Относительно обмена - обменивать можно только то, что вам принадлежит. Невозможен обмен или продажа чужой собственности. Если бы квартира была муниципальной, то принудительный обмен был бы возможен в суде. Но у вас в таком случае сначала нужно оспорить приватизацию. При необходимости обращайтесь , веду такие дела

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Приватизацию могут оспорить дети в течении 3 лет после своего совершеннолетия. Что бы сказать о перспективах оспорения, надо видеть документы. Обращайтесь на очную консультацию с документами.

Николаев Дмитрий Константинович · Answer

Здравствуйте, Александра.

Вопрос заключается в том, сколько лет сейчас маленьким детям, которые тогда не участвовали в приватизации? Если более 21 года - срок исковой давности прошел. Если менее - то обращаться в суд можно, но нужно знать подробности - как и почему после 1995 года оказалось, что дети не участвовали в приватизации. Такое бывало в 1993-94 году, но после 1995-го - встречалось реже.
Без согласия собственника или сособственника разменять квартиру - невозможно, в том числе и в судебном порядке, потому что принудительный размен помещений, находящихся в совместной или общедолевой собственности законодательством не допускается.
Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию.

Какие необходимы документы и можно ли рассчитывать на помощь квалифицированного специалиста в суде?

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Продажа квартиры, участие детей в приватизации и необходимые документы

1) Может ли мать (бабушка этих детей) завещать свою долю посторонним лицам без согласия сына?

Можно ли оспорить приватизацию, если одни родственники не согласны с участием других и получением доли в квартире?

Проблемы с приватизацией - как самостоятельно приватизировать квартиру для 13-летнего ребенка без согласия проживающих

Возможно ли приватизировать предоставленную жилплощадь, если она не была приватизирована и предоставлена после 1 марта 2005 года?

Какое наказание, если человек по не знанию учавствовал два раза в привитизации.

Возможно ли в суде доказать, что начало срока права собственности на квартиру не связано с днем государственной

Вопрос расприватизации квартиры с несогласием всех собственников.

Нарушения приватизации квартиры - юридический спор между отцом и детьми.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59