Отсутствие кадастрового номера у квартиры - причины, последствия и значение выписки из Росреестра

Здравствуйте, Анна. Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором вносятся в ЕГРН (Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2015 г. N 877 "Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ"). Из приведенного Вами уведомления следует, что право собственности ни за кем не зарегистрировано. По крайней мере, никто за подтверждением ранее возникших прав в Росреестр не обращался. В силу ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона о регистрации № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Таким образом, данное уведомление может означать, что право собственности на эту квартиру возникло еще до 1997 года, а собственник за подтверждением своего права в Росреестр не обращался. Равным образом, данное уведомление может означать, что это муниципальная квартира.