Скажите пожалуйста могу ли я разделить долги по коммунальным платежам на 9 человек на каждого чтоб каждый свой долг платил.

Добрый день.

ЖК РФ прямо не предусматривает раздел лицевых счетов, но предусматривает возможность раздельной оплаты ЖКУ по разным платежным документам. УК обязано выставлять отдельный платежный документ в данном случае, если между собственниками достигнуто соглашение о порядке оплаты ЖКУ. Если соглашение нет, то собственнику необходимо обращаться в суд.

Существуют два варианта разрешения обозначенной проблемы:

1) соглашение сторон или

2) использование права на судебную защиту.

Если все участники долевой собственности едины в решении "разделить лицевые счета", то в простой письменной форме между ними должно быть заключено соглашение об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашение предоставляется в организацию, осуществляющую управление домом, для исполнения. В последующем собственники должны получать раздельные платежные документы.

В отсутствие согласия одного или нескольких собственников вопрос разрешается в рамках судебного разбирательства по требованиям об определении порядка пользования жилым помещением и об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в отношении каждого участника долевой собственности. После вступления в законную силу решение суда исполняется управляющей организацией.