Перечень документов для регистрации права собственности на садовый участок в 2000 году - включает ли он выкопировку с плана организации и застройки СНТ?

Здравствуйте! Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". По мнению судов, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. В соответствии с N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 2 статьи 4) все документы старого образца тоже являются юридически действительными, поскольку в соответствии с правилами, действовавшими до вступления в силу вышеуказанного Закона, такая регистрация не требовалась (Письмо Минюста РФ от 16 августа 1999 г.)

В 2000 годах основным документом был, в настоящее время отмененный, Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" от 02.01.2000 N 28-ФЗ. - Действовал и продолжает действовать Приказ Минземстроя РФ от 25.09.98 N 98-1 "О введении единой системы ведения государственного земельного кадастра" (вместе с "Порядком заполнения и хранения учетных форм Единого государственного реестра земель на уровне муниципального образования")

.Положение о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 февраля 1996 г. N 105

В ЗК РСФСР 1991 г. была включена норма о том, что уполномоченный орган до принятия решения о предоставлении участка "обеспечивает выбор земельного участка в натуре (на местности)" (ст. 28), т.е. посредством межевания.

Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" предусмотрел, что учет земельных участков производится на основании документов их межевания. Межевание должно производиться с обязательным вычислением координат поворотных точек границ участка, в отношении которого производится межевание. Согласно данному закону необходимые документы для кадастрового учета земельных участков:

1.Межевой план (при постановке на учет земельного участка, на кадастровый учет)

3.Копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка .

4.Копии документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка

Выкопировка с плана организации и застройки снт не входила в пакет документов.

Выдаваемый после учета земельного участка в Государственном земельном кадастре кадастровый план участка - документ, в числе прочего отображающий границы земельного участка и подтверждающий, что границы земельного участка определены не только документально, но и на местности.

Границы земельных участков, определялись по результатам всех этапов землеустройства, утверждались - Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и его территориальными органами.

Регистрация первичного права собственности на садовый земельный участок действовала с 31 января 1998 г. в силу ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", (Документ утратил силу или отменен).

Отменен закон на основании Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ

"О государственной регистрации недвижимости см. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ"

Документы которые предоставлялись для регистрации право собственности на земельный участок -в соответствии со ст.25.2

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

3 - 4. Утратили силу с 1 марта 2010 года. - Федеральный закон от 21.12.2009 N 334-ФЗ.

Как видите выкопировка с плана организации и застройки снт представлять не нужно было