Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно снести дом на земельном участке при его приобретении, если дом не был поставлен на учет?

Вопрос №19127882 из г. Москва
опубликован 23.02.2022, 10:29

Собираюсь купить землю в деревне. Земля стоит на кадастровом учете, но на ней стоит старый, ветхий дом, который не поставлен на учет. Дом будет сносится мной. Надо ли перед покупкой такой дом ставить на учет перед либо после покупки, чтобы не было проблеи со сносом?

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, не надо.

Раз на участке ничего не значится, то и снести можно.

23.02.2022, 10:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Добрый день, такой дом на учёт в случае сноса ставить бессмысленно. Лучше во время строительства узаконить новый (строящийся дом).

23.02.2022, 10:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Спросить юриста

Нет смысла ставить такой дом на учет, поскольку на кадастровом учете стоит только земельный участок, вы покупаете только его, а дом юридически не существует.

23.02.2022, 10:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Спросить юриста

В вашем случае, если вы собираетесь осуществлять снос указанного дома, то постановка его на государственный кадастровый учёт будет бессмысленной, поскольку после сноса дома его всё равно придётся снимать. Поэтому в этой ситуации договор купли-продажи вам необходимо заключать только в отношении земельного участка.

23.02.2022, 11:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Спросить юриста

Вы уточните а не регистрировалось ли на дом право собственности в БТИ (бюро технической инвентаризации) до 1999 года, а то землю вы купили а дом не купили. Возможно, что у дома есть собственник. В любом случае в БТИ надо проверить эту информацию, особенно если дом постройки до 1990 годов. Если в БТИ нет никаких сведений о доме и о его собственнике, то можете его сносить не внося предварительно о нём сведения в ЕГРН.

23.02.2022, 23:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Спросить юриста
Похожие темы:
Перед покупкой
Земля в деревне
Ставить на учет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 454 Поиск Регистрация

Найти Юриста Зарегистрироваться