Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ася

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 23.02.2022, 10:29

Как правильно снести дом на земельном участке при его приобретении, если дом не был поставлен на учет?

Вопрос №19127882 из г. Москва
опубликован 23.02.2022, 10:29

Собираюсь купить землю в деревне. Земля стоит на кадастровом учете, но на ней стоит старый, ветхий дом, который не поставлен на учет. Дом будет сносится мной. Надо ли перед покупкой такой дом ставить на учет перед либо после покупки, чтобы не было проблеи со сносом?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65871 отзыв

Нет, не надо.

Раз на участке ничего не значится, то и снести можно.

23.02.2022, 10:33

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Таиров Айрат Энварович

Юрист из города Казань, стаж 6 лет

4.7 762 отзыва

Добрый день, такой дом на учёт в случае сноса ставить бессмысленно. Лучше во время строительства узаконить новый (строящийся дом).

23.02.2022, 10:31

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36200 отзывов

Нет смысла ставить такой дом на учет, поскольку на кадастровом учете стоит только земельный участок, вы покупаете только его, а дом юридически не существует.

23.02.2022, 10:34

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист из города Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзыва

В вашем случае, если вы собираетесь осуществлять снос указанного дома, то постановка его на государственный кадастровый учёт будет бессмысленной, поскольку после сноса дома его всё равно придётся снимать. Поэтому в этой ситуации договор купли-продажи вам необходимо заключать только в отношении земельного участка.

23.02.2022, 11:14

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 25 лет

4.7 1784 отзыва

Вы уточните а не регистрировалось ли на дом право собственности в БТИ (бюро технической инвентаризации) до 1999 года, а то землю вы купили а дом не купили. Возможно, что у дома есть собственник. В любом случае в БТИ надо проверить эту информацию, особенно если дом постройки до 1990 годов. Если в БТИ нет никаких сведений о доме и о его собственнике, то можете его сносить не внося предварительно о нём сведения в ЕГРН.

23.02.2022, 23:31

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста