Как правильно разделить квартиру, приобретенную через ипотеку в браке, после развода и использования материнского капитала?

Question

Квартира была приобретена за счёт средств материнского капитала в браке через ипотеку в браке и естественно оформлена на заёмщика по ипотеке (моего бывшего мужа). На момент погашения ипотеки (снятия обременения с квартиры) мы уже находились в разводе. Как сейчас в соответствии с законом, когда мы с бывшим супругом не являемся членами одной семьи, но у нас трое совместных детей, должны быть выделены доли в этой квартире, которая практически была приобретена за счёт средств материнского капитала?

Воробьев Михаил Владимирович · Accepted Answer

Для направления средств маткапитала вы должны были оформлять нотариальное обязательство о выделении долей членам семьи после погашения ипотеки. 
Есть такое?

Если квартира приобреталась в браке, то является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между супругами. 
При использовании маткапитала, существует обязанность выделять доли в приобретенном жилье в размере средств материнского капитала.

Таким образом, вам нужно определить какую долю квартиры оплатили средствами маткапитала и выделить каждому члену семьи соответствующую долю в праве собственности (К примеру 1/4 доля квартиры оплачена маткапиталом, 4 члена семьи, значит каждому ребенку следует выделить по 1/16 доле в праве общей долевой собственности), оставшиеся доли в праве собственности делятся между супругами.

Быков Сергей Владимирович · Answer

Либо заключить соглашение с бывшим мужем о выделении долей или в судебном порядке.

Как правильно разделить квартиру, приобретенную через ипотеку в браке, после развода и использования материнского капитала?

Похожие вопросы

Права супруга на долю при оплате ипотеки с использованием материнского капитала при наличии брачного договора

Развод и ипотека - как будет разделена квартира?

Как правильно разделить ипотечную квартиру между бывшим мужем и детьми в случае развода?

Квартиру купила в 2011 замуж вышла в 2016 и в 2017 развелась, ипотеку закрыла в 2018.

Как продать ипотечную квартиру после развода и вернуть свои деньги быстро?

Есть договоренноть. Могу ли я после развода погасить часть ипотеки материнским капиталом.

Как оформить квартиру после смерти мужа-заемщика с ипотекой и претензиями на наследство?

Как обеспечить передачу долей при разделе имущества - возможность принудительной регистрации соглашения в Росреестре

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59