Оплата квартплаты и коммунальных услуг при разделении счетов - как это работает?

Question

Отец оформляет дарственную на квартиру на меня и брата, я нахожусь в другом регионе, в квартире проживает брат. Мы планируем подать заявление на разделение счётов квартплаты и ком услуг. Объясните, как в этом случае будет проходить оплата. Ком услуги просто делиться между нами пополам? Или как? На данный момент, до оформления, по квартплате и ком услугам уже есть долг. Он будет разделён между нами, или придётся платить брату, или ляжет на плечи отца?

Рогозянов Андрей Васильевич · Accepted Answer

Доброго дня Алексей.

1. Если Вам отец подарит квартиру с долгами - то долги лягут на Вас согласно договору дарения (полностью солидарно, или частично, или в долях) если про долг в договоре дарения ничего не будет указано - то и долги останутся на отце.

2. по разделению л/с:

в силу

Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

т.е. Вы все равно обязаны оплачивать как собственник за ЖКУ если другие пользователи помещения их не оплачивают или оплачивают не в полном объеме.

Стоянова Анжелика Евгеньевна · Answer

Здравствуйте, Алексей. По закону бремя расходов по оплате ЖКУ лежит на собственнике и других членах семьи, вселенные собственником. Если в настоящее время квартира принадлежит только Вашему отцу, то задолженность он обязан погасить, иначе будут приняты меры по ее взысканию. Это первый момент. Второй, это то, что разделить лицевые счета могут граждане зарегистрированные, проживающие в квартире.

Оплата квартплаты и коммунальных услуг при разделении счетов - как это работает?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как оплачивать коммунальные услуги в подаренной квартире не переоформляя ее на нового собственника?

Мне отец подарил квартиру составив дарственную..., могу ли я выписать родного брата из этой квартиры?

Сейчас мы хотели оформить дарственную на меня, мать.

Квартира, которую хочу подарить находится в одном городе, а проживаю в другом. Можно ли обратиться в МФЦ по месту жительства.

Мать оформила дарственную на квартиру на сестру. Может ли претендовать брат на часть квартиры?

Если была оформлена дарственная на квартиру, на кого приходят квитанции об оплате жилья?

Как сохранить прописку при подарке доли в квартире сособственнику (сестре)

Дарение квартиры. Обязательно ли переоформлять лицевой счёт после дарения квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59