Как получить налоговый вычет при строительстве дома на долевой участок собственности?

Вопрос №19133909 из г. Москва
опубликован 25.02.2022, 13:49

Question

Есть участок земли в общей долевой собственности в размере 1\2 доли у
* моего супруга (1\2 доля)
* и моего сына от первого брака (1\2 доля).

Планируется строительство ЖИЛОГО ДОМА на 2 семьи
 (муж и я 
+ 
 мой сын и его семья).
Сумма на постройку дома составит не менее 10 млн руб.

Вопросы:
1) Как получить налоговый вычет в размере 260 000 руб КАЖДОМУ -
 и моему супругу (налоговый вычет ранее не получал),
 и моему сыну (налоговый вычет ранее не получал)?

2) Примет ли налоговая документы для оформления ДВУХ ВЫЧЕТОВ по 260 000 руб КАЖДОМУ из участников строительства жилого дома, если строительство ЖИЛОГО дома будет проводиться по двум договорам?
* Договор на строительство фундамента жилого дома - на моего супруга
* Договор на строительство "коробки" жилого дома - на моего сына.

3) Я, как супруга одного из участников строительства, не имею право на налоговый вычет в размере 260 000 руб?
Единожды я его использовала при покупке квартиры в 2009 году.

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! Нужно после окончания строительства оформлять дом как двухквартирный: половину дома на вашего мужа, и половину - на сына и его жену. То есть каждая половина дома должна иметь отдельный кадастровый номер. При этом все договоры на строительство и документы на оплату по ним лучше делить поровну, чтобы и муж, и сын смогли представить эти документы в налоговую.

Как получить налоговый вычет при строительстве дома на долевой участок собственности?

Похожие вопросы

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Регистратор требует изменение сделки супругов по приобретению доли в земельном участке

Мы с сестрой владеем домом и землей, каждая в 1/2 доли. Могу ли я продать свою долю без выделения конкретной части дома и земли?

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Как выделить долю в частном доме мужу. Я являюсь собственником.

Судебная перспектива на изъятие маленькой доли земельного участка с домом и выплату компенсации сособственнику

Как выделить долю земельного участка в натуре при общей долевой собственности на жилой дом?

Родные братья и сестра договорились об обмене долями в долевой собственности дома и земельного участка в 30 соток

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59