Продажа приватизированной комнаты в общежитии - нужно ли платить налог?
Вопрос №19135962
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 26.02.2022, 11:40
опубликован 26.02.2022, 11:40
Комнаты в общежитии были в собственности по договору соц найма, потом найма с 1990 г на маму, я была вписана как член семьи (дочь). В 2020 я приватизировала на себя. А в 2021 продала. Все равно я должна уплатить налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Срок владения недвижимостью у вас будет исчисляться с момента возникновения права собственности, то есть с момента приватизации. Поскольку срок владения был менее 3 лет, то у вас возникает обязанность уплаты налога на доходы. Сумму дохода с продажи вы можете уменьшить на сумму налогового вычета, которая составляет 1 млн рублей.
26.02.2022, 11:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте!
Когда был договор соцнайма, у вас не было собственности, так как соцнайм не предполает такого.
Срок владения для вас считается с даты приватизации. И так как прошло менее 3 лет на момент продажи, у вас возникает обязанность по налогу.
Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб)
26.02.2022, 11:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 192
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как я могу узнать, вписана ли моя дочь в договоре соц. найма, которая прописана вместе с моей мамой в муниципальной квартире.
Возможность приватизации жилья в специализированном общежитии, полученном в 1996 году по бессрочному договору найма.
Мама оформила дарение, а являюсь собственником ее квартиры - почему требуются дополнительные документы для социальных льгот?
Прописка в муниципальной квартире - право на нее и участие членов семьи, не прописанных в ней.
Как приватизировать муниципальную квартиру, если выписывается наниматель и в договоре указаны все члены семьи?
Как разделить договор социального найма на две семьи?
Договор соцнайма - необходимость переоформления на маму и возможность включения мужа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут