Недвижимость по завещанию - оформление и продажа, вопросы налогообложения и сроки собственности

Объекты являются вашей собственностью с момента смерти наследодателя.

Статьями 1114 и 1152. Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Здравствуйте! Право собственности, в том числе основания его возникновения и прекращения, регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (информация взята с официального сайта налоговой службы)

Здравствуйте Константин

Вам платить налог не нужно, так как отсчёт владения собственностью 3 х годичный начинается со дня смерти наследодателя, а не со дня регистрации право собственности можно подать декларацию 3 НДФЛ . С 2017 года + 3 года.

Как пояснил в письме Минфин России от 16 июля 2019 г. № 03-04-05/52685, в отношении доходов от продажи имущества, полученного в собственность в порядке наследования, налогоплательщик вправе претендовать на освобождение от обложения НДФЛ

Срок владения имуществом полученным в порядке наследования для освобождения от оплаты НДФЛ при продаже согласно п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 НК РФ составляет 3 года

Переходящее по наследству или в соответствии с законодательными нормами имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п. 2 ст. 218, ст. 1114, ст. 1152 ГК РФ). Им признается день смерти гражданина, независимо от времени фактического принятия наследства, а также момента госрегистрации права наследника на наследованное имущество в случае обязательности такой процедуры.