Как продать дом, если соседи не могут совершать сделки и долго тянут с покупкой?

Вопрос №19136935 из г. Воронеж
опубликован 26.02.2022, 20:13

Я хочу продать дом своего отца, он на 2 хозяина. Соседи согласились купить дом, они ведь имеют преимущество, но очень сильно сбили цену и всё равно долго тянут, уже 1 год и 7 месяцев, то у них денег нет поосчт подождать, обещают и нарушают сроки, то оказалось, что они из за неуплаты кредитов не могут совершать никакие сделки, так и постоянные проблемы и одни обещания. Как можно продать дом без их согласия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

Продажа вашей доли в праве общей долевой собственности третьим лицам будет возможна, если ваши сособственники не воспользуются своим преимущественным правом на покупку. В соответствии со ст. 250 ГК РФ вы должны официально направить своим сособственникам предложение воспользоваться их преимущественным правом на покупку с указанием цены продажи вашей доли. Если в течение 30 дней ваши сособственники таким правом не воспользуются, то вы можете продать свою долю любому другому лицу.

26.02.2022, 20:40

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36136 отзывов

Согласие других собственников не требуется. Достаточно их уведомить в силу ст. 250 ГК, если в течение 1 мес. не купят, то продавайте иным лицам.

26.02.2022, 20:21

Спасибо большое

Спросить юриста

Хачатрян Ани Араиковна

Юрист из города Анапа, стаж 7 лет

4.5 50 отзывов

Добрый день.

К сожалению, продать долю вашей недвижимости без уведомления сособственника не получится. Если вы желаете без их ведома провести сделку, то только сможете оформить договор дарения.

26.02.2022, 21:30

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста