Как выгоднее передать долю квартиры? Сравниваем договор дарения и купли-продажи
Вопрос №19138776
из г. Новосибирск
опубликован 27.02.2022, 19:24
опубликован 27.02.2022, 19:24
Как поступить лучше и чтобы дешевле вышло по деньгам.
Есть квартира, где есть доли у каждого члена семьи: родители и сын (совершеннолетний).
Отец хочет супруге отдать свою долю. И теперь вопрос.
Как поступить? Через договор дарения и тогда выходит, что надо обращаться к нотариусу, а там сумма выходит немаленькая;
Через договор купли-продажи, но тогда также необходимо разрешение третьей стороны (сына) на продажу доли, и тут тоже нотариальное действие-плюс госпошлина.
Какой способ выходит дешевле?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вам все же следует пойти через Договор дарения, так как при купли продажи обязательно выполнить условия ст. 250 ГК РФ, а это доп. затраты.
27.02.2022, 19:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Для дарения не требуется привлечения сына и нотариального предложения (и отказа). Проще подарить. Увы,но в любом случае при отчуждении доли, сделка через нотариуса.
27.02.2022, 19:27
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Дарение дешевле. Любая сделка с долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
27.02.2022, 19:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Дарение вам конечно обойдется дешевле и выгоднее.
27.02.2022, 22:20
Мария, добрый день.
Нужно в данном случае заключать договор дарения согласно статьи 572 ГК РФ, так как доли, то обязательно через нотариуса.
С уважением.
27.02.2022, 22:30
Здравствуйте. Отчуждение доли требует обязательного удостоверения нотариуса. Если Вы на самом деле дарите, то и составляйте договор дарения, который удостоверите у нотариуса.
28.02.2022, 14:29
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
379
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как сохранить квартиру в случае развода сына и невестки
Как правильно оформить перераспределение долей в долевой собственности с детьми при покупке квартиры побольше?
Как разрешить конфликт по наследству - доли дома в деревне и отказ сестры выкупить свою долю?
Как при разводе будут делиться деньги подаренные родителями невесты?
Как решить проблему с оформлением новой квартиры, купленной на деньги матери мужа?
Хочу дать денег женатому сыну на первый взнос ипотеки, как юридически оформить? Чтобы в случае дележа эта сумма не делилась,
Переоформить долю в квартире с ребенка на родителя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут