Продажа комнат - правила с опекой и без нее
Вопрос №19141078
из г. Тверь
опубликован 28.02.2022, 17:20
опубликован 28.02.2022, 17:20
Есть две комнаты собственник в них я, но там у меня с мужем и 2 детьми доли по 1/4,одну комнату мы за свои деньги купили, второй за материнский капитал, щяс хочу продать комнаты, читал в интернете что нужно чтобы опека разрешила, если она разрешит продать, а сразу я не хочу что-то новое покупать, так как мы с мужем построили дом, и хотим там жить, как нам все правильно сделать.?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Анна!
Если доли в квартире (комнате) принадлежат в том числе и детям, то на продажу нужно будет разрешение органа опеки и попечительства.
Договоритесь с органом опеки и попечительства, чтобы они выдали Вам разрешение с условием, что Вы после продажи комнат подарите детям доли в построенном доме.
Но в разрешении должно быть оговорено, какой размер доли необходимо подарить каждому ребенку.
После продажи комнат оформите договор дарения долей в пользу детей.
Тогда и покупать ничего не надо будет.
28.02.2022, 17:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет
7331 отзыв
Здравствуйте. Если ребенок владеет долей в квартире, то продать такое жилье тоже можно лишь с разрешения органов опеки. Они могут дать согласие, если несовершеннолетний будет обеспечен долей в другой квартире, но эта доля должна быть не меньше и не дешевле, чем в продаваемом жилье.
28.02.2022, 17:40
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить перераспределение долей в долевой собственности с детьми при покупке квартиры побольше?
Я единоличный собственник дома. Как выделить доли жене и детям?
Покупка квартиры в долевую собственность не родственники. Возможна или есть ограничения.
Долевая собственность на 2-х комнатную квартиру
«Вопрос о продаже доли в квартире при разводе - права бывшей жены и возможные способы предотвращения»
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
Мы с детьми и мужем прописаны в доме у матери, можно ли выкупить у неё часть дома за счёт материнского капитала?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут