Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Действия наследника при обнаружении предварительного договора на квартиру после смерти наследодателя

Вопрос №1914230 из г. Москва
опубликован 13.09.2012, 17:54

После смерти наследодателя при вступлении в наследство родственника выяснилось, что незадолго до смерти наследодатель подписал предварительный договор купли-продажи и получил аванс от покупателя, покупатель узнал о смерти продавца спустя время и пришел к нотариусу, где открыто наследственное дело с требованием признать его право на квартиру на основании договора, каковы должны быть действия наследника в этой ситуации.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мазуров Сергей Анатольевич

Адвокат Железногорск, стаж 17 лет

4.9 149 отзывов

Нотариус не вправе "признать" его право на квартиру, тем более на основании предварительного договора купли-продажи.

Вероятнее всего покупатель обратится в суд с иском к наследником об обязании заключить основной договор купли-продажи квартиры.

В этом случае Вам следует подать встречный иск об оспаривании предварительного договора с требованием признать его недействительным.

Об основаниях встречного иска можно посоветовать только более подробно ознакомившись с ситуацией и с условиями предварительного договора.

13.09.2012, 18:56

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Супряга Жанна Викторовна

Юрист из города Москва

5.0 21 отзыв

Добрый день! Во-первых, начнем с того, что по предварительному договору прав на квартиру не возникает, поэтому покупатель может от Вас как от наследника потребовать заключить основной договор на условиях, предусмотренных в предварительном договоре.

во-вторых, Вы можете оформлять свободно свидетельство о праве на наследство, т.к. у покупателя прав на квартиру нет.

13.09.2012, 19:07

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Нотариус ничего выдавать не будет, покупатель просто уведомил о наличии договора, могу уведомить, что он будет обращаться в суд. Далее, если будет иск в суде , то вам и нужно будет ззащищаться, поскольку предварительный договор оазначает возможность понуждения к заключению основного договора. Пока занимайтесь оформлением. При необходимости обращайфтесь, это моя основная специализация

13.09.2012, 19:41

Спросить юриста

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Анна!

Действия наследника?

Спокойно принимайте наследство,никаких прав на данный момент у потенциального покупателя нет.

Возможно,в дальнейшем придется решать вопрос в суде,а возможно и нет-данное будет зависеть от Ваших дальнейших планов на полученное в порядке наследования жилье.

Готова буду оказать помощь как в суде,так и в досудебном решении данного вопроса.

Удачи!

14.09.2012, 14:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Действия наследника при обнаружении предварительного договора на квартиру после смерти наследодателя

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы