Спор о межевом плане на земельном участке - как разрешить конфликт между собственником и арендатором?

Здравствуйте!

Арендатор (дольщик) при выделе земельных долей будет составлять проект межевания земельного участка, который подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, обычно это районная газета.

Если в течение 30 дней возражения не поступят, то проект межевания считается согласованным.

Как только появится это извещение, Вы можете написать возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Это возражение должно содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка.

К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающие Ваше право на земельную долю в исходном земельном участке (свидетельство на землю и т.п.).

Возражения направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (Росреестр).

Если Вы направите эти возражения, то Арендатор (дольщик) не сможет оформить выдел земельных долей, ему придется договариваться с Вами или обращаться в суд.

(ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").