Правда ли, что при продаже земельного участка с домом без наличия жилья на учете, не предоставляется налоговый вычет и требуется дополнительная уплата налога?
Вопрос №19146344
из г. Челябинск
опубликован 02.03.2022, 13:45
опубликован 02.03.2022, 13:45
Я приобрела в мае 2014 г. земельный участок в снт. в июле 2015 г. я построила на участке дом для круглогодичного проживания. Потом поставила его на учёт по дачной амнистии и он не был жилым. Летом 2018 г. его снесла и сняла с кадастрового учёта,и на этом же фундаменте построила новый дом, который поставила на учёт и перевела в статус жилого в октябре 2018 г. в мае 2021 г. я продала земельный участок вместе с домом. Говорят что теперь я не могу получить налоговый вычет и должна ещё теперь заплатить налог за продажу. Правда ли это? спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Формально получается, что Вы обязаны заплатить налог, так как владели домом менее 3 лет. Однако, у Вас есть способы снижения размера налога: 1) Вы можете вычесть из дохода от продажи дома расходы на его постройку, если у Вас сохранились соответствующие платежные документы; 2) если документы о расходах не сохранились, Вы можете воспользоваться имущественным вычетом 1 млн рублей (ст. 220 Налогового кодекса) и уменьшить сумму дохода на 1 миллион. В любом случае, Вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2022 года.
02.03.2022, 13:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить налоговое вычетание 13% за нежилой дом в СНТ, который планируют оформить как жилое?
Как зарегистрировать дом без разрешения на строительство? Нужен ли техплан при отступе от соседа менее трех метров?
Какие документы требуются для оформления жилого дома СНТ по дачной амнистии при наличии свидетельства на земельный участок?
Возможна ли смена назначения земли с садоводства на ИЖС на участке 4 сотки при наличии дома и дачной амнистии?
Купил участок СНТ построил дом 5×6 могу ли я оформить ее по дачной амнистии?
Есть участок СНТ, хотим построить на нем дом и потом оформить ИЖС. Надо ли получать разрешение на строительство?
Администрация отказывает в строительстве жилого дома в СНТ на земле населенных пунктов Подробнее н.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут