Выгодно ли продать квартиру и положить деньги на вклад при увеличении процентных ставок?
Вопрос №19149373
из г. Москва
опубликован 05.03.2022, 01:43
опубликован 05.03.2022, 01:43
Такой вопрос, всвязи с увеличением процентных ставок по вкладам на данный момент, будет ли выгода от продажи квартиры если положить эти деньги на вклад, нежели получать стабильно доход от сдачи этой квартиры в аренду?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Анна! В текущей ситуации возможен риск гиперинфляции, и ни в коем случае не стоит продавать (ст.454 ГК РФ) недвижимость, т.к. ее рост в стоимости может существенно окупить любые процентные ставки. Так что просто сравнивать с процентными ставками по депозитам нельзя. Да и не факт, что это будет долгая история: ставки ведь могут и понизить, а Вы останетесь без квартиры, т.е. актива, который защищен от инфляции. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
04.03.2022, 18:12
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В текущий отрезок времени - в общем случае да. Но этот период - явно не затянется надолго, банки по более длительным срокам - ставят гораздо меньшие проценты.
04.03.2022, 00:50
Скорее всего данная манипуляция не принесёт вам ожидаемого большого дохода, поскольку такие ставки применяются ко вкладам, заключаемым на срок до 3 месяце и период больших процентов долго не продлится.
04.03.2022, 06:23
Здраствуйте!
Сдача квартиры в аренду — один из самых простых и доступных инструментов инвестирования. Такой способ вложения средств остается чуть более прибыльным, чем банковские депозиты даже при существенном росте цен на недвижимость.
Сейчас конечно, если сделать вклад, то будет прибыль, но не известно какая ставка будет "завтра"... поэтому все таки выгоднее сдавать квартиру в аренду. (ГК РФ Статья 606)
Это всегда надежно.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
ГК РФ § 1. Общие положения об аренде.
04.03.2022, 22:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать налога на прибыль при продаже квартиры при покупке большей площади в другом регионе?
Является ли вклад в банке официальным доходом при оформлении детских выплат с трех до семи лет?
Банк уменьшил процентную ставку на вклад без уведомления клиента - законность действий?
Законодательство вводит новые налоги на процентные ставки сумм в банковских вкладах - как сохранить свои деньги?
Вклад был открыт в 1993 году я могу получить какую либо компенсацию.
Возможность изменения ставки вклада и условия на предоставление кредита - особенности договора вклада
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут