Проблемы с общей собственностью - Как решить вопросы по ремонту и доле домовладения

Question

У нас с братом общая собственность, у меня 2\3 домовладения, у него 1\3,находится в г.новочеркасске, он проживает в ханты-мансийском ао,у нас тоже есть отд. жильё,этот общий дом, можно сказать, в авар. Состоянии, крыша полностью течёт (ей 50 лет), забор, паровое отопление, окна тоже надо менять, по дому пошли трещины, водопровод поменяли сами, заменили газ. котёл,водогрейку, поставили счётчик, просили денег на ремонт, он отказал, предлагали деньги за его часть, он попросил за половину дома, что нам делать? Можем ли мы отремонтировать общее имущество и истребовать с него деньги, либо соответственно увеличить свою долю. Зараннее благодарна, светлана.

Рыжкова Наталия Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, Светлана.

Можете сделать ремонт, а потом в судебном порядке взыскать с брата расходы, приходящиеся на его часть. Каждый из сособственников обязан нести расходы по поддержанию общего имущества в надлежащем состоянии согласно ст.249 ГК РФ.

Удалено · Answer

После того как взыщете деньги за произведенный ремонт, если он их не оплатит, то обратитесь в суд с требованием об обращении взыскания на его долю в вашем домовладении. Судебный эксперт оценит ее, а пристав выставит на торги, с которых можете ее себе выкупить.

14.09.2012, 18:51

спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Светлана · Answer

Здравствуйте,подскажите,пожалуйста,обязательно ли вызывать комиссию из домоуправления,чтобы составили акт о состоянии домовладения,и как мы после капремонта сможем взыскать с брата расходы ,если он зарегистрирован в ханты-мансийском автономном округе ,ведь иск надо подавать по месту регистрации ответчика,заранее благодарна.с уважением светлана.

Проблемы с общей собственностью - Как решить вопросы по ремонту и доле домовладения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с домом в долевой собственности - отключение отопления и воды соседями

Как решить проблему старой крыши в частном доме с отдельными владельцами - права на ремонт и влияние на соседа

Как требовать ремонт в доме с долевой собственностью, если сосед не соглашается?

Как обязать соседей отремонтировать крышу или отсудить их часть дома?

Как увеличить свою долю в наследственном доме после проведения ремонта и строительных работ?

Крыша в половине дома аварийна - как решить спор с соседом по суду?

Как заставить соседа отремонтировать общую крышу на частном доме?

Жильцы многоквартирного дома без помощи администрации не могут отремонтировать протекающую крышу - как выйти из самоуправления?

Как решить проблему с ремонтом общей крыши в частном доме на 2 семьи, если соседи отказываются делать ее сообща?

Как принудить хозяев половины дома сделать ремонт и поддерживать половину в безаварийном состоянии?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59