Продажа квартиры с неотделимыми улучшениями по двум договорам - как не попасть под налоговые риски?
Вопрос №19155516
из г. Якутск
опубликован 07.03.2022, 12:11
опубликован 07.03.2022, 12:11
Квартира куплена 06.2019 года за 2450 тыс..
Продана 09.2021 по двум договорам
1. ДКП на сумму 3000 тыс. (рег. Росреестр)
2. Предварительный ДКП на неотделимые улучшения на сумму 800 тыс.
Покупатели купили за счет целевых кредитных денежных средств с неотделимыми улучшениями.
Покупатели согласны не показывать предварительный ДКП при подаче документов на имущественный вычет и возврате процентов по ипотеке.
Налог еще не заплатил.
Никаких чеков на ремонт у меня нет и они не производились.
Будет ли умысел ухода от налогов, и будет ли налоговая таким заниматься.
Как поступить в такой ситуйции?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы платите налог 13% со стоимости квартиры, 1 млн руб. не подлежит налогооблажению. То есть продали за 3 млн руб., налог с 2 млн руб. будет.
Предварительный договор можно не показывать, регистрируется основной ДКП через Росреестр.
07.03.2022, 12:27
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Ваш предварительный договор, который не сдавался в Росреестр никакой роли играть не будет.
07.03.2022, 12:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
152
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 502
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
504
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Якутск
Похожие вопросы
Продажа квартиры с неотделимыми улучшениями, налог нужно платить на сумму неотделимых улучшений?
Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года
Вопросы о декларации и возврате налогов по имущественному вычету и обучению в 2013 году
Как решить проблему налогового платежа при покупке квартиры в кредит за миллион
Имущественный возврат по ипотеке - как правильно заявить не использованный вычет за прошлые годы в декларации?
Продавец квартиры с использованием кредитных средств - обязан ли платить НДФЛ?
Возможен ли возврат уплаченных процентов по ипотеке при покупке квартиры с расписками на улучшения и ремонт?
Вопросы по имущественному вычету при покупке и продаже квартир в России.
Возможно ли получить имущественный налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2012-2014 годы и какие справки приложить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут