Продажа квартиры с неотделимыми улучшениями по двум договорам - как не попасть под налоговые риски?
Вопрос №19155516
из г. Якутск
опубликован 07.03.2022, 12:11
опубликован 07.03.2022, 12:11
Квартира куплена 06.2019 года за 2450 тыс..
Продана 09.2021 по двум договорам
1. ДКП на сумму 3000 тыс. (рег. Росреестр)
2. Предварительный ДКП на неотделимые улучшения на сумму 800 тыс.
Покупатели купили за счет целевых кредитных денежных средств с неотделимыми улучшениями.
Покупатели согласны не показывать предварительный ДКП при подаче документов на имущественный вычет и возврате процентов по ипотеке.
Налог еще не заплатил.
Никаких чеков на ремонт у меня нет и они не производились.
Будет ли умысел ухода от налогов, и будет ли налоговая таким заниматься.
Как поступить в такой ситуйции?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы платите налог 13% со стоимости квартиры, 1 млн руб. не подлежит налогооблажению. То есть продали за 3 млн руб., налог с 2 млн руб. будет.
Предварительный договор можно не показывать, регистрируется основной ДКП через Росреестр.
07.03.2022, 12:27
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Ваш предварительный договор, который не сдавался в Росреестр никакой роли играть не будет.
07.03.2022, 12:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 052
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Якутск
Похожие вопросы
Продажа квартиры с неотделимыми улучшениями, налог нужно платить на сумму неотделимых улучшений?
Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года
Вопросы о декларации и возврате налогов по имущественному вычету и обучению в 2013 году
Как решить проблему налогового платежа при покупке квартиры в кредит за миллион
Имущественный возврат по ипотеке - как правильно заявить не использованный вычет за прошлые годы в декларации?
Продавец квартиры с использованием кредитных средств - обязан ли платить НДФЛ?
Возможен ли возврат уплаченных процентов по ипотеке при покупке квартиры с расписками на улучшения и ремонт?
Вопросы по имущественному вычету при покупке и продаже квартир в России.
Возможно ли получить имущественный налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2012-2014 годы и какие справки приложить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут