Собственник земельного участка борется за права после кадастровой ошибки и установки ЛЭП

Ирина!

Обратитесь в суд, возможно Вас просто вводят в заблуждение

Ирина, в первую очередь необходимо уточнить - в ходе каких разбирательств? Далее, у кого Вы купили данный участок?

Вы, безусловно, не обязаны оплачивать чьи-то ошибки. Наоборот, это Вам должны приплатить и устранить все нарушения Вашего права бесплатно. Право собственности может быть ограничено только федеральным законом. Вот на этом основании и обязаны.

Рекомендую обратиться с иском в суд. Предмет иска может быть, например, установление сервитута или устранение препятствий в пользовании своим участком. Более точно сможет определиться . реальный адвокат/юрист, к которому настоятельно рекомендую обратиться. Возможно, что Вашим участком вообще опасно пользоваться. ЛЭП - это Вам не леерное ограждение. Тогда надо будет искать другой выход из данной ситуации.

Всего доброго.

Обратитесь в су с иском об устранении препятствий в пользовании участком. В соответствии со ст. 301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право подлежит восстановлению, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. Согласно ст. 40, 62 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые и иные здания, строения на земельном участке, осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством РФ. А платить точно не стоит за чужие ошибки.

Если Ваше право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, то пока не доказано иное (а ошибку необходимо доказать), Вы являетесь собственником указанного участка со всеми предусмотренными законом правами.

Из вопроса не совсем понятно чего Вы хотите.

Если узнать можете ли что –либо предпринять, то как собственник можете обратится в суд с иском об устранении нарушений Вашего права.

Если Ваши оппоненты желают обратится в суд (а пока пытаются добиться от Вас добровольного согласия), то пусть обращаются. Еще раз повторюсь, Ваше право собственности зарегистрировано. Если ошибка допущена государственным органом, устраняться она должна за счет государства без ущерба Вашим интересам и правам.

Тем более непонятно что за ошибка. При проведении межевания на местности должны были установить, что выделенный участок занимает «тех проезд». Если при межевании вопросов не возникло, это скорее всего последующая ошибка (при выделении участка по ЛЭП), которую хотят исправить за Ваш счет.

Еще раз повторюсь, Ваше право зарегистрированно. Если Ваш участок не совпадает по координатам, да его могут передвинуть но не за Ваш счет.

Если же совпадает, Вы собственник, а ошибка (непонятна какая) не основание для отмены регистрациии.

Отзывы, благодарности

02.05.2013 21:49, за ответ на вопрос 2392798

Спасибо за ответ! Землю мы купили у лица ,который являлся сообственником зем . участка (вся документация была в порядке ) Мы обращались неоднократно в архитектуру города за разьяснением по данному вопросу. Они дали письмо, что наш участок не предоставлялся для реконструкции опор и предложили обратиться в Сетевую компанию.Сетевая компания ответила на нашу претензию ,что они установили опоры согласно проэкту .

Ирина, с учетом Вашего уточнения, теперь уже больше уверенности в том, что первоначальный мой ответ - верный. Обращайтесь с иском в суд к сетевикам. Пусть у них голова болит - устранять препятствия в пользовании Вашим имуществом, либо - оплачивать Вам сервитут - за возможность использования Вашего участка для своих нужд. Всё таки, к реальному адвокату/юристу обратитесь.

Всего доброго.