Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Иван

Задано вопросов 12, из них VIP - 3

Петропавловск-Камчатский, 07.03.2022, 23:24

Как новое законодательство об изменении долей в недвижимости повлияет на налоговую отчетность семьи?

Вопрос №19156380 из г. Краснодар
опубликован 07.03.2022, 23:24

В 2013 году была приобретена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. В декабре 2020 г. ипотека была погашена и в январе 2021 г. были распределены доли между членами семьи: я, супруга и трое детей. В апреле 2021 года квартиру продали и денежные средства распределили согласно долям. В мае 2021 г. приобрели квартиру большей площади и были выделены доли супруге и детям. Я имею две квартиры в ипотеки по 40 м квадратных каждая, выплачиваю ипотеку. Вопрос, нужно ли мне подавать 3 ндфл на всех членов семьи с учётом нововведения п.2.1 статьи 217.1 налогового кодекса НКРФ в редакции ФЗ от 29.11.2021 г. 382-ФЗ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чемоданов Олег Владимирович

Юрист Нижний Новгород, стаж 19 лет

4.8 352 отзывa

Добрый день, Иван!

3-НДФЛ составлять надо в любом случае.

В Вашем случае надо смотреть соблюден если абзац 6 пункта 2.1 статьи 217.1 НК:

на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении,

То есть:

Исходя из изложенного в целях соблюдения указанного условия в собственности налогоплательщика, а также членов его семьи, указанных в абзаце шестом пункта 2.1 статьи 217.1 Кодекса, не может находиться, в частности, иное жилое помещение общей площадью большей, чем приобретаемое жилое помещение. Общая площадь жилых помещений не суммируется.

Ответ Минфина от 14 февраля 2022 г. N 03-04-05/9868

Если площадь приобретаемой квартиры больше, чем 40 м 2, то Вы не должны платить налог.

08.03.2022, 11:48

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Хочу внести уточнение приобретенная квартира в 2021 году 80 кв.м

, а предыдущие две по 40 кв.м получается, что численность семьи 5 человек и мы улучшили жилищные условия, тоесть 6 п. совпал и мы модем не платить?

08.03.2022, 23:41

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как новое законодательство об изменении долей в недвижимости повлияет на налоговую отчетность семьи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы