Сомнения в деятельности ПК - купили ООО для продажи недвижимости, но виды деятельности не соответствуют целям
Вопрос №19160598
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.03.2022, 00:04
опубликован 10.03.2022, 00:04
Хочу купить недвижимость у потребительского кооператива (далее - ПК), но для продажи недвижимости, что и являлось по уставу целью его создания, ПК купили ООО, которое так же является пайщиком, и заключили с ним агентский договор, согласно которому ПК - заказчик, а ООО - агент.
Согласно п.4 ст.21 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 (ред. от 02.07.2013) «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» потребительские общества для выполнения своих уставных целей могут создавать хозяйственные общества, медицинские, образовательные и иные организации, филиалы и представительства, отвечающие уставным целям потребительских обществ, а также могут быть участниками хозяйственных обществ, кооперативов, вкладчиками в товариществах на вере.
По выписке из ЕГРЮЛ у данного ООО: код и наименование основного вида деятельности - 68.10 покупка и продажа собственного недвижимого имущества; код и наименование дополнительного вида деятельности - 68.31 деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе.
Сильно смущает то, что они именно купили, а не создали это ООО, хотя по выписке из ЕГРЮЛ ПК является учредителем/участником указанного ООО, и при этом, виды деятельности прямо не указывают на возможность продажи чужой недвижимости ("деятельность агентств недвижимости" может ведь подразумевать и просто консультации, и информационный подбор вариантов недвижимости без сопровождения сделки).
Должно ли ООО быть именно созданным ПК?
Должны ли коды и виды деятельности в выписке из ЕГРЮЛ на ООО буквально соответствовать его фактической деятельности?
Заранее благодарю за компетентность в ответах!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Должно ли ООО быть именно созданным ПК?
не обязательно, доля в ООО является имуществом, которое можно приобрести.
Должны ли коды и виды деятельности в выписке из ЕГРЮЛ на ООО буквально соответствовать его фактической деятельности?
Теоретически должны, но нет обязанности и нет ответственности за несовпадение.
У ООО совпадает ОКВЭД, что вас смущает.
Необходимо обратить внимание на Устав кооператива, поскольку наличие доли в коммерческих организациях может противоречить целям уставной деятельности ПК.
10.03.2022, 12:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 044
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 473
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Закон о потребительской кооперации и его применение к нашему кооперативу
Вопрос о совмещении определений жилищного кооператива в статье 110 ЖК РФ и Закона РФ О потребительской кооперации
Как выбрать правильное наименование для зарегистрированного потребительского кооператива?
Нужно ли нашему кооперативу соответствовать закону о потребительской кооперации?
Вопрос: Может ли инспектор (служащий)
Как правильно управлять коттеджным поселком ПКУН (земли ИЖС) в соответствии с уставом и законодательством РФ?
Ограничение на гаражно-строительные кооперативы - разница с гаражными кооперативами
Юрист помогает гражданам создать ООО СТМ и составить нужный устав, включая основные положения
Регулирование деятельности КЭПК - какие правовые акты применяются и как составлять Устав?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут