Сомнения в деятельности ПК - купили ООО для продажи недвижимости, но виды деятельности не соответствуют целям

Вопрос №19160598 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.03.2022, 00:04
Хочу купить недвижимость у потребительского кооператива (далее - ПК), но для продажи недвижимости, что и являлось по уставу целью его создания, ПК купили ООО, которое так же является пайщиком, и заключили с ним агентский договор, согласно которому ПК - заказчик, а ООО - агент. Согласно п.4 ст.21 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 (ред. от 02.07.2013) «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» потребительские общества для выполнения своих уставных целей могут создавать хозяйственные общества, медицинские, образовательные и иные организации, филиалы и представительства, отвечающие уставным целям потребительских обществ, а также могут быть участниками хозяйственных обществ, кооперативов, вкладчиками в товариществах на вере. По выписке из ЕГРЮЛ у данного ООО: код и наименование основного вида деятельности - 68.10 покупка и продажа собственного недвижимого имущества; код и наименование дополнительного вида деятельности - 68.31 деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе. Сильно смущает то, что они именно купили, а не создали это ООО, хотя по выписке из ЕГРЮЛ ПК является учредителем/участником указанного ООО, и при этом, виды деятельности прямо не указывают на возможность продажи чужой недвижимости ("деятельность агентств недвижимости" может ведь подразумевать и просто консультации, и информационный подбор вариантов недвижимости без сопровождения сделки). Должно ли ООО быть именно созданным ПК? Должны ли коды и виды деятельности в выписке из ЕГРЮЛ на ООО буквально соответствовать его фактической деятельности? Заранее благодарю за компетентность в ответах!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Должно ли ООО быть именно созданным ПК?

не обязательно, доля в ООО является имуществом, которое можно приобрести.

Должны ли коды и виды деятельности в выписке из ЕГРЮЛ на ООО буквально соответствовать его фактической деятельности?

Теоретически должны, но нет обязанности и нет ответственности за несовпадение.

У ООО совпадает ОКВЭД, что вас смущает.

Необходимо обратить внимание на Устав кооператива, поскольку наличие доли в коммерческих организациях может противоречить целям уставной деятельности ПК.

10.03.2022, 12:08
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 459 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 757 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 170 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 382 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 159 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 699 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 102 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 599 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 145 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 766 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 338 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 466 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 155 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 469 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 102 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 84 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 819 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 702 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских