Наследство и долги - кто владеет квартирой и как решить проблему с приставами?

Вопрос №19162952 из г. Чита
опубликован 10.03.2022, 17:44

Мама приватизировала 2 кв. в 2009 г. я писал отказ, т.к. жил в другой кв.но прописка действительна до сих пор. в 2010 мама скончалась и по наследству мне 1\2 доли, т.к. есть родная сестра.12 лет назад она заселилась в эту квартиру, накопила долгов по ЖКХ в сумме 150000, хотя была прописана по другому адресу в 3-кв,а теперь оказывается успешно продала её и строят дом... т.к. не прописана, а только 1\2 доли, то у меня с зарплаты стали приставы снимать 50%,потому что прописан один. Что делать в ситуации? Предлагает купить у меня долю, но денег мало, да и не хочу продавать, т.к. единственное жильё...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 3492 отзывa

Здравствуйте, Анатолий Иванович. Сособственники несут обязанности по содержанию жилого помещения сообща (ст. 30 ЖК РФ). Эта обязанность не зависит от фактического проживания в нем. По поводу накопившегося долга, во-первых надо проверить истечение срока давности по задолженности прошлых лет, во вторых, половину долга вы вправе взыскивать со своей сестры, как с сособственника квартиры.

10.03.2022, 17:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Здравствуйте,

В судебном порядке Вы можете взыскать с нее ее часть в расходах на оплату коммунальных услуг.

В отношении продажи - можно сделать оценку квартиры и доли и на эту стоимость ориентироваться.

11.03.2022, 04:24

Спросить юриста

Максимов Юрий Александрович

Юрист из города Чита, стаж 20 лет

5.0 433 отзывa

Вопрос: почему суд взыскал долг по оплате коммунальных услуг только с Вас, если Ваша сестра тоже сособственник квартиры 1/2? То есть Вы сейчас платите долг в т.ч. и за сестру.

Поэтому Вы можете через суд взыскать с сестры половину 50% реально оплаченного Вами долга. И так делать периодически: заплатили сами - потом половину взыскали с сестры.

11.03.2022, 10:20

Спросить юриста