Как переоформить долю по квартире на ребенка и что будет с камунальными платежами?

Вопрос №19165477 из г. Челябинск
опубликован 11.03.2022, 14:37

Ранее мы с женой приобрели квартиру и разделили доли на троих (третьим была наша дочь). Счета у нас были разделены между мной на и женой (доля дочери была разделена 50/50, что указывалось в квитанциях). Через некоторое время у нас родился сын, после чего мы с женой развелись. Я забрал детей и съехал с ними, так как она уезжать не хотела и оставлять детей себе тоже. Сейчас до сих пор приходят квитанции за ту квартиру в которой мы не живём. В настоящее время я хочу переоформить свою долю на сына. Скажите как в этом случае будут разделены камунальные платежи. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермилов Анатолий Витальевич

Юрист Челябинск, стаж 40 лет

4.8 3217 отзывов

В дополнение к комментарию коллеги: положениями пункта 11 статьи 155 ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из системного толкования названной правовой нормы следует, что она не распространяется на случаи оплаты коммунальной услуги, рассчитываемой по показаниям прибора учета, когда Вы в спорной квартире фактически не проживали, как один из её сособственников. В таком случае обязанность оплаты возлагается на лиц, фактически проживающих в квартире и использующих коммунальную услугу (-и), оплата которой (-ых) рассчитывается по показаниям индивидуального прибора (-ов) учета.

11.03.2022, 15:22

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Головенченко Дмитрий Борисович

Юрист из города Старый Оскол, стаж 10 лет

4.7 79 отзывов

Вне зависимости от того проживаете ли вы там или нет, вы являетесь собственником данного жилого помещения и есть ряд платежей, которые необходимо оплачивать вне зависимости от проживания. В случае переоформления доли в квартире на сына, переоформление и новое разделение платежей надо будет начинать с начала, но теперь уже на сына в зависимости от размера доли.

11.03.2022, 14:44

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста