Как переоформить долю по квартире на ребенка и что будет с камунальными платежами?

Question

Ранее мы с женой приобрели квартиру и разделили доли на троих (третьим была наша дочь). Счета у нас были разделены между мной на и женой (доля дочери была разделена 50/50, что указывалось в квитанциях). Через некоторое время у нас родился сын, после чего мы с женой развелись. Я забрал детей и съехал с ними, так как она уезжать не хотела и оставлять детей себе тоже. Сейчас до сих пор приходят квитанции за ту квартиру в которой мы не живём. В настоящее время я хочу переоформить свою долю на сына. Скажите как в этом случае будут разделены камунальные платежи. Заранее спасибо.

Ермилов Анатолий Витальевич · Accepted Answer

В дополнение к комментарию коллеги: положениями пункта 11 статьи 155 ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из системного толкования названной правовой нормы следует, что она не распространяется на случаи оплаты коммунальной услуги, рассчитываемой по показаниям прибора учета, когда Вы в спорной квартире фактически не проживали, как один из её сособственников. В таком случае обязанность оплаты возлагается на лиц, фактически проживающих в квартире и использующих коммунальную услугу (-и), оплата которой (-ых) рассчитывается по показаниям индивидуального прибора (-ов) учета.

Головенченко Дмитрий Борисович · Answer

Вне зависимости от того проживаете ли вы там или нет, вы являетесь собственником данного жилого помещения и есть ряд платежей, которые необходимо оплачивать вне зависимости от проживания. В случае переоформления доли в квартире на сына, переоформление и новое разделение платежей надо будет начинать с начала, но теперь уже на сына в зависимости от размера доли.

Как переоформить долю по квартире на ребенка и что будет с камунальными платежами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как разделить наследство - квартира, доли и права детей?

Квартира оформлена на сына который проживает с дочкой которая имеет долю в этой квартире.

Каковы права жены на долю мужа в доме после его смерти и переходе его доли на нее?

Кто должен оплачивать счет за долевую квартиру - бывший муж или сестра, после передачи доли?

Переход права собственности на долю умершего отца внуку - что произойдет после смерти бабушки?

Ответы на вопросы о разделе квартиры и кредита, оставшегося после развода

Какие документы я должна собрать и вообще имею ли я право заявлять?

Может ли бывший муж претендовать на долю собственности жены при продаже квартиры

Как переоформить доли в квартире для включения новорожденного в долевую собственность?

Возможность требования раздела квартиры после развода, если была подарена доля супругу\n2) Перспективы при разводе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59