Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Олеся

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Краснокаменск, 15.09.2012, 16:24

Как лучше поступить оформить куплю-продажу или есть другой какой-нибудь более удобный способ?

Вопрос №1916556 из г. Краснокаменск
опубликован 15.09.2012, 16:24

Мы хотим продать родительский частный дом, а свой дом переоформить на родителей. Как лучше поступить оформить куплю-продажу или есть другой какой-нибудь более удобный способ? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8943 отзывa

Ваш дополнительный вопрос:

"..еще один вопрос, а если на частный дом (мой) оформлена долевая собственность (я, муж, дочь), а прописаны 4 человека (я, муж, 2 дочери)?.."

Не понятно в чем заключается вопрос?! Если долевая собственность, то распоряжение ею совершается по согласию всех долевых собственников. Относительно несовершеннолетнего ребенка, с согласия органов опеки и попечительства. Второй ребенок, который просто зарегистрирован в доме, не имеет никакого отношения к вопросам собственности на дом.

15.09.2012, 17:25

спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8943 отзывa

Если объекты недвижимости пробыли в собственности более 3-х лет, то разницы между куплей-продажей и дарением нет. Так, например, Вы можете продать родительский дом, на вырученные от продажи денежные средства приобрести иную квартиру, а с родителями заключить договор дарения на Ваш дом. Помните о вопросах совместного имущества супругов.

15.09.2012, 16:30

спасибо большое, а если дом в собственности менее трех лет?

Спросить юриста

Максимов Юрий Александрович

Юрист из города Чита, стаж 20 лет

5.0 433 отзывa

Можно оформить договор дарения своего дома родителям (в этом случае Ваши родители не будут платить налог на доход). Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ.

15.09.2012, 16:37

спасибо большое

Спросить юриста

Морозов Роман Валентинович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8943 отзывa

Дополнительно. А если в собственности менее 3-х лет, то лучше договором дарения, так как при дарении между близкими родственниками НДФЛ не уплачивается. Родительский дом наверняка более 3-х лет в собственности, следовательно оформляете договор купли-продажи, НДФЛ также не уплачивается.

15.09.2012, 16:57

спасибо большое, еще один вопрос, а если на частный дом (мой) оформлена долевая собственность (я, муж, дочь), а прописаны 4 человека (я, муж, 2 дочери)?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как лучше поступить оформить куплю-продажу или есть другой какой-нибудь более удобный способ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы