Как продать недвижимость после наследства, если есть сосед с 1/4 доли - советы по закону.

Вопрос №19166782 из г. Калининград
опубликован 11.03.2022, 22:52

Калининград. Хотим продать недвижимость после носледства. Я и тетя носледники. У нас 1/2 в доле по документам. С соседом 1/4 доли. Что надо сделать по закону, чтобы он сосед дал разрешение на продажу нашей доли по закону. Или мне по суду определить номер квартиры. Как лучше.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Людмила, никакого разрешения не требуется.

По закону (ст.250 ГК РФ) вы должны уведомить остальных собственников о продаже. Если не купят в течение одного месяца, то вы вправе продать третьему лицу.

12.03.2022, 10:45

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Antalya HuB ltd şti

Юридическая фирма из города Анталья, стаж 12 лет

4.7 271 отзыв

Для этого необходимо предложить ему приобрести Вашу долю за цену, не превышающую суммы продажи. Если в течение месяца с момента получения извещения (путем направления письма) сосед не даст ответ, Вы можете продать долю третьему лицу.

На основании статьи № 250 Гражданского кодекса РФ, участники долевой собственности в течение 1 месяца имеют право либо приобрести долю, либо отказаться от покупки. В последнем случае, в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю третьему лицу.

11.03.2022, 22:55

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста