Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дарья

Задано вопросов 58, из них VIP - 0

Новосибирск, 12.03.2022, 10:01

Как узнать, сколько времени даётся на выкуп доли в квартире вторым собственником?

Вопрос №19167377 из г. Новосибирск
опубликован 12.03.2022, 10:01

Хочу подать долю в квартире. Второй собственник готов выкупить, сколько времени даётся на это? Ведь второй собственник может специально тянуть время, типа "денег сейчас нет" , или "мне ещё не одобрили кредит"

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Здравствуйте, Дарья!

При продаже доли объекта недвижимости постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).

Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи.

Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, Вы можете известить второго собственника, и если он не отреагирует, или будет тянуть время, то продать долю постороннему лицу.

12.03.2022, 10:09

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 314. Срок исполнения обязательства

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68217 отзывов

Не устанавливает конкретных сроков законодательство. В случае необходимости - используйте правила, установленные в ст. 314 ГК РФ.

12.03.2022, 10:05

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Лебедева Татьяна Сергеевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.3 264 отзывa

В соответствии со ст. 250 ГК РФ остальные участники долевой собственности могут приобрести продаваемую долю в течение месяца. Если в течение месяца второй собственник не купит у вас долю, вы можете ее продать постороннему лицу.

12.03.2022, 10:08

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30723 отзывa

Подали сособственнику уведомление о продаже, ст. 250 ГК РФ. Согласен купить, то письменно уведомление вышлите, что готовы заключить договор у нотариуса до 00.03.2022. Не заключит, то ищите покупателя.

12.03.2022, 13:07

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста