Как принудить второго собственника продать мне свою долю в двухкомнатной квартире?

Вопрос №7039314 из г. Москва
опубликован 05.06.2015, 16:45

Question

Могу ли заставить второго собственникам 1\2 2 ком квартиры продать мне свою долю? Де до в том, что есть 2 х комнатная квартира 2 собственника доли не распределены, один собственник (т.е. Я) прописан в квартире, второй нет, второй не живет в квартире и хочет ее продать, но не долю, а всю квартиру чтоб деньги поделить пополам, соответсвенно сумма значительная, чем просто продать свою долю, я готова выкупить его долю, он мне даже присылал письмо с суммой за которую готов продать, но теперь вдруг передумал и хочет продать всю целиком квартиру, чтоб получить денег больше. Мне это не подходить жилье единственное в отличии второго, которой в ней не живет и она ему не интресна, только деньги. Как мне заставить его продать мне свою долю?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

Добрынина Элина Николаевна · Answer

Здравствуйте. Никак не заставите, т.к. это доля собственности, что Вы собираетесь выкупить не является Вашей собственностью.

Гость_2924851 · Answer

Вы имеете право преимущественной покупке.
Если сосед не предложит Вам, то Вы имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя

Шнахова Фатима Рауфовна · Answer

Заставить его продать Вы не сможете,а продать свою долю-да. Сначала Вы обязаны предложить ему выкупить Вашу долю и ,если,он откажется,продать на тех же условиях и за ту же сумму,что предлагали ему- любому лицу. Лучше договориться и продавать совместно.так как ни он без Вашего согласия, ни Вы без его согласия, целиком квартиру не продадите.

Юлия · Answer

Я хочу купить у него эту долю,но он не хочет ее продавать мне,по цене одной комнаты,а хочет продать всю квартиру ,чтоб надоится деньгами,а у меня это единственное жилье,а у него  и так есть еще 2квартиры.

Как принудить второго собственника продать мне свою долю в двухкомнатной квартире?

Похожие вопросы

Как вернуть свои вложения, если один из собственников хочет поделить квартиру, а второй против этого?

Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?

Как обязать второго собственника продать 2-хкомнатную квартиру через суд?

Как доказать второму собственнику цену квартиры и решить вопрос о выкупе доли

Или продать квартиру целиком, у второго собственника денег нет, чтобы выкупить долю у меня.

Возможность принудительной продажи квартиры при наличии доли собственника

Как второй собственник может помешать мне продаже доли в квартире, если у него нет денег на выкуп?

Как защитить свои права и вынудить другого собственника приобрести мою долю в однокомнатной квартире?

Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей

Как вернуть долю в квартире или деньги при продаже доли квартиры по доверенности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59