Как осуществить продажу доли в квартире, если другие наследники отказываются?

Вопрос №1917226 из г. Хабаровск
опубликован 16.09.2012, 12:51

Помогите, пожалуйста, ответьте. Трое наследников получили в равных частях, т.е. по 1/3 в праве собственности в однокомнатной квартире. Вот уже второй год я не могу договориться с остальными двумя наследниками о продаже квартиры. Они просто не хотят ее продавать. В квартире никто не проживает. БТИ оценило квартиру в три раза дешевле ее рыночной стоимости. Если через суд попрошу обязать остальных наследников купить у меня мою долю, то суд будет исходить из оценки БТИ? или можно провести независимую оценку? А может у меня есть какие-то другие варианты повлиять на них? Столько времени прошло, а я не могу реализовать свое право. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Энгельс, стаж 11 лет

5.0 556 отзывов

Здравствуйте Татьяна! У вас достаточно распространенная ситуация. В вашем случае суд вам не поможет. Вы не можете обязать других собственников как продать свои доли, так и купить вашу. Данный вопрос решается только в добровольном порядке путем переговоров. Что касается БТИ... БТИ дает инвентаризационную оценку жилого помещения. Она горазде ниже рыночной. Продавать же квартиру вы будете исходя из рыночной стоимости, сложившейся в вашем регионе. В любом случае окончательная стоимость определяется всеми собственниками. Боюсь, что вариант в вашем случае только один - договариваться. Ну или можете попробовать продать свою 1/3 долю. Однако технически это возможно, а вот практически сложновато.

16.09.2012, 13:43

Большое Вам спасибо, Наталия Анатольевна.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация