Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отсутствие общей площади в выписке из ЕГРН при покупке дома с котельной и гаражом - правовые риски и возможные проблемы

Вопрос №19176362 из г. Якутск
опубликован 15.03.2022, 14:16

Собираюсь купить дом у которого в техническом паспорте под общей крышей указаны котельная и гараж, но в выписке из ЕГРН указана только площадь жилого дома, т.е. не указана общая площадь вместе с гаражом и котельной. Правильно ли это и могут ли возникнуть проблемы при оформлении сделки?

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Скорее всего была реконструкция и данные в ЕГРН не соответствуют фактическим. В таких случаях обычно оформляют перепланировку. Можно попробовать оформить по старой площади, но если не получится, то собственнику до продажи придется оформлять перепланировку через суд, если разрешение на эту самую перепланировку не было получено до выполнения работ, которые привели к изменению площади.

15.03.2022, 14:19
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Добрый день! Возможно, это произошло потому, что котельная и гараж пристраивались после ввода дома в эксплуатацию, поэтому в сведениях ЕГРН нет о них данных. Нужно выяснить этот вопрос у собственника и либо заставить его оформить эти помещения, либо быть готовым к тому, что оформлять их придется уже Вам после приобретения.

15.03.2022, 14:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Спросить юриста

Здравствуйте. Да, могут возникнуть, так как сейчас любое строение должно быть зарегистрировано.

15.03.2022, 14:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Спросить юриста
Похожие темы:
Технический паспорт
Площадь жилого дома
Выписка из ЕГРН
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 170 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 517 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4 20 928 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 032 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 369 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 606 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Шульга Л.А.
5 2 338 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться