Планируем покупку дома с гаражом, находящимся у забора с соседом - возможна ли проблема в будущем?
Вопрос №18703521
из г. Волгоград
опубликован 05.09.2021, 23:28
опубликован 05.09.2021, 23:28
Планируем покупку дома, у которого гараж построен вплотную к забору с соседом, информация о гараже есть в техническом паспорте дома (в ЕГРН на схеме гараж не отмечен), у соседского дома в прошлом месяце сменился владелец. Если мы купим этот дом, могут ли быть проблемы в дальнейшем с таким гаражом? Если вдруг соседу не понравится, что гараж построен с нарушением и он обратится в суд, суд обяжет нас снести гараж?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, проблем не будет, так как судя по техпаспорту, гараж был возведён в 90-2000, а это значит до утвержденных градостроительных регламентов. В судебной практике суд встает на сторонувладкльца старого гаража. То, что его нет на выписке егрн, обычная ситуация, при постановке контура здания, другие строения не фиксируются. Это по желанию владельца.
06.09.2021, 01:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Анна, еще не повод сожалеть. В некоторых муниципалитетах генплан утверждался как раз после этих годов, главное доказать, что было раньше.
06.09.2021, 23:48
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.6
5 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 533
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
4.8
2 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сосед без разрешения пристроился к моему гаражу - что делать?
Купил у соседа гараж построенный на огороде как его оформить.
Куплен дом построенный близко к меже с согласия соседей, а теперь говорят под снос!
Спор о расстоянии между домом и гаражом - сосед желает построить на 3.2 м от моего бревенчатого дома вопреки пожарным нормам
Каковы последствия такой покупки для нас, как будущих владельцев и какие могут быть проблемы при покупке такого дома?
Какое минимальное расстояние до забора соседнего участка требуется определить в ситуации
Имеем ли мы право взамен сарая построить гараж на том же месте?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут