Составляем брачный договор при покупке квартиры в ипотеку - как защитить себя от обязательств мужа?

Вопрос №19177667 из г. Москва
опубликован 15.03.2022, 20:04

Купили с мужем квартиру в ипотеку, я созаемщик. Теперь хотим составить брачный договор, где пропишем, что я отказываюсь от ипотечной квартиры и вывожусь из созаемщиков, а муж в свою очередь даёт мне деньги на покупку моего личного жилья (квартира на меня будет оформляться) . При этом, чтобы дать мне деньги, ему придётся брать кредит. Это мы тоже хотим прописать в брачном договоре. Вопрос - если все эти аспекты (покупка нового жилья в моё пользование, кредиты) будут прописаны в брачном договоре, смогут ли кредиторы в случае чего пытаться с меня взыскать обязательства мужа по кредитам? И может ли считаться, что кредиты, которые взял муж, пошли на семейные нужды? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Любые изменения в договор в силу ст. 450, ст. 451 ГК РФ возможны по соглашению сторон. То есть, выйти из созаемщиков можно только с согласия банка. Поэтому, сначала надо обсудить с банком. Так же, все эти сделки могут быть оспорены кредиторами, если они подадут на банкротство супруга. Поскольку он, имея непогашенные обязательства перед ипотечным кредитором, наращивает еще кредитную нагрузку. Вообще, возможны различные варианты, надо знать конечную Вашу цель..

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Составляем брачный договор при покупке квартиры в ипотеку - как защитить себя от обязательств мужа?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы