Может ли старший брат вступить в наследство на квартиру младшего брата, оформленную родителями при жизни?

Вопрос №19180457 из г. Краснодар
опубликован 16.03.2022, 13:42

Question

Родители находясь в браке, оформили квартиру полученную в наследство отцом, на младшего брата, так как тот женился первый. По устной договоренности, старший сын после смерти родителей, должен был получить в собственность квартиру, в которой проживали сами родители. Родители умерли, и младший брат решил вступить в наследство на ту квартиру, которая должна была достаться старшему брату. При этом он так же имеет в собственности первую квартиру, оформленную на него родителями при жизни. Может ли старший брат в судебном порядке вступить в наследство, на квартиру 
 младшего брата, оформленную родителями при жизни? Что бы обе квартиры были поделены между братьями в равных долях. И имеются ли сроки давности, для подачи заявления в суд. Квартиру родители оформили на брата в 2010 году.

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия! Нет, такой возможности нет. В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежность наследодателю недвижимого имущества подтверждается сведениями ЕГРН о зарегистрированных правах на это имущество. И если собственником данного имущества по данным ЕГРН является брат, то в состав наследства после отца это имущество (квартира) не входит.

Устные договоренности, увы, никакого юридического значения не имеют. Только завещание, составленное родителями и удостоверенное в установленном законом порядке (нотариально), дало бы старшему брату возможность унаследовать вторую квартиру единолично. Но завещания, как я понимаю, не было...

С уважением,

Удалено · Answer

На квартиру оформленную на брата в 2010 году, не можете уже ничего подать, это была воля родителей. А на вторую квартиру, у вас с братом, равные права.

Удалено · Answer

Юлия, добрый день!
В судебном порядке вступить в наследство на квартиру младшего брата невозможно. Вы имеете в виду, можно ли эту квартиру включить в состав наследуемого имущества? Тоже нет, так как для этого нужно доказать, что квартира была собственностью наследодателей. А это не так. Можно попытаться оспорить сделку между родителями и младшим братом, но уже сроки исковой давности истекли.

Может ли старший брат вступить в наследство на квартиру младшего брата, оформленную родителями при жизни?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Какие необходимы документы для того, чтобы оспорить право наследования, учитывая, что все сроки вступления в наследство истекли?

Наследство двух братьев - как разделить трехкомнатную и однокомнатную квартиры, с учетом завещания матери?

Спрашивается, может ли старший брат получить наследство после смерти младшего брата в оставшейся квартире?

Как гарантировать, что старший брат получит свою долю при наследовании квартиры и дачи?

Как будет распределено наследство после смерти старшего брата, учитывая его брак и отсутствие завещания?

Как узнать оформление наследства и есть ли надежда?

Возможность оспорить завещание - обман свекрови и наследование дома младшему брату мужа

Старшие и младшие братья и сестры вступают в конфликт по поводу раздела квартиры - кто получит свою долю?

Наследство и права младшего брата - владение квартирой и прописка племянника

Как восстановить сроки завещания и разрешить вопросы наследства в случае отсутствия документов и неформальных соглашений

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59