Как действовать, если продавец уклоняется от заключения основного договора по предварительному договору на покупку недвижимости?
Вопрос №19186024
из г. Тамбов
опубликован 17.03.2022, 18:41
опубликован 17.03.2022, 18:41
Подписали предварительный договор купли-продажи недвижимости, в котором указано до 25.03.2022 заключить основной договор. Однако, продавец уклоняется от заключения, в устной форме повысив стоимость недвижимости, чем нарушает условие договора. Возвращать задаток в двойном размере и мои расходы на оценку недвижимости и межевание. Что делать в данной ситуации? Нужно ли ждать 25.03. Или нужно сейчас что-то уже предпринимать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Вы можете направить продавцу письменное уведомление с напоминанием о приближении срока заключения основного договора. Вам нужно будет в суде потом представить подтверждение того, что Вы предпринимали все возможные действия для заключения основного договора.
С уважением.
17.03.2022, 19:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Нет, сейчас рано переходить к решительным действиям, поскольку крайний срок еще не настал. Если договор не будет заключен в оговоренный срок, вы вправе в судебном порядке принудить его к заключению договора либо взыскать сумму задатка в двойном размере и понесенные вами расходы.
17.03.2022, 18:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 488
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 854
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
372
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 482
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 280
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается заключать основной договор после получения задатка - какие последствия и возможности подать иск в суд?
Несостоявшийся основной договор купли-продажи - возможность требования понуждения или возврата задатка
Как решить вопрос о возврате задатка после отказа от продажи при предварительном договоре купли-продажи комнаты?
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Отказ продавца от заключения основного договора на основании просрочки оплаты - возможность принудительного заключения через суд
Продавец уклоняется от заключения основного договора по покупке участка недвижимости - как правильно действовать?
Как обезопасить себя от возможных исков продавца по поводу заключения основного договора при разногласиях?\n2.
Продавец отказывается заключить основной договор купли-продажи недвижимости, требуя сумму превышающую цену на 500 тыс. рублей
Как вернуть затраты при возникновении форс мажорных обстоятельств при покупке недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут