Как действовать, если продавец уклоняется от заключения основного договора по предварительному договору на покупку недвижимости?
Вопрос №19186024
из г. Тамбов
опубликован 17.03.2022, 18:41
опубликован 17.03.2022, 18:41
Подписали предварительный договор купли-продажи недвижимости, в котором указано до 25.03.2022 заключить основной договор. Однако, продавец уклоняется от заключения, в устной форме повысив стоимость недвижимости, чем нарушает условие договора. Возвращать задаток в двойном размере и мои расходы на оценку недвижимости и межевание. Что делать в данной ситуации? Нужно ли ждать 25.03. Или нужно сейчас что-то уже предпринимать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Вы можете направить продавцу письменное уведомление с напоминанием о приближении срока заключения основного договора. Вам нужно будет в суде потом представить подтверждение того, что Вы предпринимали все возможные действия для заключения основного договора.
С уважением.
17.03.2022, 19:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Нет, сейчас рано переходить к решительным действиям, поскольку крайний срок еще не настал. Если договор не будет заключен в оговоренный срок, вы вправе в судебном порядке принудить его к заключению договора либо взыскать сумму задатка в двойном размере и понесенные вами расходы.
17.03.2022, 18:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 222
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец отказывается заключать основной договор после получения задатка - какие последствия и возможности подать иск в суд?
Несостоявшийся основной договор купли-продажи - возможность требования понуждения или возврата задатка
Как решить вопрос о возврате задатка после отказа от продажи при предварительном договоре купли-продажи комнаты?
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Отказ продавца от заключения основного договора на основании просрочки оплаты - возможность принудительного заключения через суд
Продавец уклоняется от заключения основного договора по покупке участка недвижимости - как правильно действовать?
Как обезопасить себя от возможных исков продавца по поводу заключения основного договора при разногласиях?\n2.
Продавец отказывается заключить основной договор купли-продажи недвижимости, требуя сумму превышающую цену на 500 тыс. рублей
Как вернуть затраты при возникновении форс мажорных обстоятельств при покупке недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут