Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ирина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Тверь, 18.03.2022, 08:18

Когда забирали документы из МФЦ оказалось, что в договоре указан не тот участок.

Вопрос №19187663 из г. Тверь
опубликован 18.03.2022, 08:18

Заключили с покупателем договор купли-продажи на земельный участок. Когда забирали документы из МФЦ оказалось, что в договоре указан не тот участок. Можно ли внести изменения в договор купли продажи по обоюдному согласию сторон, расценивая это как техническую ошибку.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Не тот участок-это не относится уже к технической ошибке. Вам придется расторгать этот договор купли-продажи ст 549 ГК РФ и заново заключать новый договор на нужный вам участок.

18.03.2022, 08:20

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Нужно понять насколько существенна ошибка - быть может нужно расторгать договор и заключать новый.

18.03.2022, 08:22

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Здравствуйте, Ирина!

А Выписку из ЕГРН Вам выдали на тот участок, который Вы хотели купить?

Если ошибка только в договоре, то можно составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором указать правильное описание участка.

18.03.2022, 09:06

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1763 отзывa

А по выписке из ЕГРН вы стали собственником какого земельного участка или регистрации перехода права не прошла? Главное чтобы в ДКП был правильно указан кадастровый номер земельного участка в той части где идёт речь о предмете договора, а остальные ошибки не принципиальны. Ну как бы юристу лучше увидеть первоначальный ДКП и выписку из ЕГРН, чтобы дать конкретный совет. Какой вариант действии вам выбрать можно только после ознакомления с документами. Как-то, так. Выбор за вами.

18.03.2022, 22:55

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Правильно ли я понимаю, что мы пишем с покупателем соглашение о расторжении договора. И подаём на регистрацию новый договор купли-продажи на правильный участок? И все это мы делаем через МФЦ.

18.03.2022, 08:26

Спросить юриста