Как регистрация квартиры в Росреестре после приватизации влияет на налоговые обязательства при продаже?
Вопрос №19187939
из г. Киров
опубликован 18.03.2022, 09:34
опубликован 18.03.2022, 09:34
У меня есть квартира, 1\4 часть которой мне досталась в 1992 году при приватизации и 3\4 после смерти матери в этом году. 1\4 часть после 1998 года я не регистрировал в росреестре. Сейчас, при подготовке к продажи, мне в мфц одновременно зарегистрировали 1\4 доли и объединили обе доли в "собственность".
Вопрос. Я НДФЛ должен буду платить и, если да, то со всей квартиры или с доли?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Михаил! Срок владения недвижимостью для целей налогообложения исчисляется с момента первого по времени приобретения доли в праве собственности (в Вашем случае это 1992 г.), независимо от того, что в дальнейшем размер Вашей доли увеличивался. Т.е. в Вашем случае условие о необходимом минимальном сроке владения (3 года) уже выполнено. То обстоятельство, что сведения о Вашей доле не были внесены в ЕГРН, не меняет дела, т.к. права на недвижимость, возникшие до введения в действие закона о госрегистрации, признаются юридически действительными и без их перерегистрации в Росреестре. Они были в свое время зарегистрированы в БТИ в соответствии с тогдашними нормами, и этого вполне достаточно для исчисления сроков.
С уважением,
18.03.2022, 09:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за развернутый и юридически обоснованный ответ ! Хорошего Вам дня !
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Нет. НДФЛ в данном случае платить не нужно.
18.03.2022, 09:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
550
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998?
Непрерывный стаж работы в школе с 1990 года - учителем начальных классов, отпуск по уходу за ребёнком, учёба в пединституте
Как включить меня в договор на приватизацию 2-х комнатной квартиры, где я проживаю с 1991 года, но прописана только в 1999 году?
Отказ в приватизации квартиры брата мужа, не проживающего и не содержащего ее между сроками лишения свободы - почему?
Мы зарегистрировали отношения в 1998, в 1999 г. родилась дочь.
Приватизация квартиры в 1992 году - налоговые вопросы и возможные стратегии.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут