Пожар в здании магазина - права покупателя и продавца на основании договора купли-продажи

Вопрос №19188349 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 18.03.2022, 11:20

Организации подписали договор купли-продажи здания магазина. До подачи документов на государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права собственности в здании происходит пожар, который делает невозможным его использование по назначению. Пожар произошел по вине третьих лиц, которые установлены. Покупатель отказывается от исполнения договора и требует вернуть уплаченные средства, ссылаясь на то, что договор не зарегистрирован, а значит, не заключен. Вправе ли покупатель в таком случае отказаться от договора и потребовать возврата денежных средств и на основании каких норм? Может ли продавец зарегистрировать договор купли-продажи и переход права собственности на здание без участия покупателя?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

Т. к. договор купли-продажи не зарегистрирован, то право собственности не перешло на покупателя, значит имеет основания с учетом сложившейся ситуации отказаться от исполнения договора... конечно ситуация не однозначная и можно обратиться в суд - именно там можно увидев все документы и выслушав стороны получить объективную картину. Исходя из вопроса, считаю, что покупатель вправе отказаться от исполнения договора.

18.03.2022, 11:28

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пожар в здании магазина - права покупателя и продавца на основании договора купли-продажи

Похожие вопросы