Ограничение в пользовании земельного участка для ЛПХ - возможности и ограничения сделки купли-продажи.
Вопрос №19190357
из г. Новочебоксарск
опубликован 18.03.2022, 19:29
опубликован 18.03.2022, 19:29
В разделе существующие ограничения в свидетельстве на земельный участок для ведения ЛПХ (земли поселений) написано: ограничение в пользовании. Что это означает? Можно ли осуществить сделку купли-продажи с таким ограничением?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это право собственника ст 209 ГК РФ, но ограничения до снятия сохраняются.
21.03.2022, 13:14
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Ограничения в пользовании могут быть разными, например, прохождение по земельному участку коммуникаций (газ, водопровод, пр.). Ограничение в пользовании не является препятствием для сделки купли-продажи..
18.03.2022, 19:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Да можно совершить сделку по продаже, но надо видеть по выписке из ЕГРН что это за ограничения и знать как они будут выглядеть в натуре. К сожалению вы не воспроизводите суть ограничений, которые указаны в выписке из ЕГРН, а это важно. По факту это когда частью вашего земельного участка могут пользоваться сторонние лица (физические и юридические) в своих целях. Бывают но редко ограничения, которые существенно затрудняют использование земельного участка по прямому предназначению когда значительная его часть выпадает и не позволяет вести на нём хозяйственную деятельность, а обычно это незначительные, ограничения которые почти никак не влияют на возможность использования его по прямому предназначению. Если вы покупатель то можете обратиться к юристу за консультацией, который ознакомится с документами и оценит риски при покупки такого земельного участка. Как-то, так. Выбор только за вами.
18.03.2022, 23:13
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияние ограничений по статьям 56, 56.1 на покупку земли - резерв земельного участка или дополнение к водоохранной зоне?
Пояснение по ограничению (обременению) права в свидетельстве о государственной регистрации права на Земельный участок
Объясните, что значит зона градостроительных ограничений в Свидетельстве о правах на земельный участок в СНТ?
Как решить проблему с ограничениями на автомобиль, приобретенный два года назад?
Недавно по договору купли-продажи приобрела земельный участок.
Ограничение на регистрационные действия - что это значит и возможность выезда за границу
Продажа недвижимости в ЖК Покровское остановлена из-за ограничений на земельный участок
Купил земельный участок без ограничений, но нашел резервирование и зону подтопления - можно ли вернуть деньги?
Что такое ограничение прав на земельный участок - риск для покупателя и где узнать подробности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут