Ограничение в пользовании земельного участка для ЛПХ - возможности и ограничения сделки купли-продажи.

Вопрос №19190357
18.03.2022, 19:29 • г. Новочебоксарск

В разделе существующие ограничения в свидетельстве на земельный участок для ведения ЛПХ (земли поселений) написано: ограничение в пользовании. Что это означает? Можно ли осуществить сделку купли-продажи с таким ограничением?

Читать ответы (3)

Свидетельство на земельный участок
Ограничения на земельный участок
Земельный участок ЛПХ

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.2

18.03.2022, 19:38,

г. Оренбург

Ограничения в пользовании могут быть разными, например, прохождение по земельному участку коммуникаций (газ, водопровод, пр.). Ограничение в пользовании не является препятствием для сделки купли-продажи..

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Зотиков Д.А. 4.7

18.03.2022, 23:13,

г. Калининград

Да можно совершить сделку по продаже, но надо видеть по выписке из ЕГРН что это за ограничения и знать как они будут выглядеть в натуре. К сожалению вы не воспроизводите суть ограничений, которые указаны в выписке из ЕГРН, а это важно. По факту это когда частью вашего земельного участка могут пользоваться сторонние лица (физические и юридические) в своих целях. Бывают но редко ограничения, которые существенно затрудняют использование земельного участка по прямому предназначению когда значительная его часть выпадает и не позволяет вести на нём хозяйственную деятельность, а обычно это незначительные, ограничения которые почти никак не влияют на возможность использования его по прямому предназначению. Если вы покупатель то можете обратиться к юристу за консультацией, который ознакомится с документами и оценит риски при покупки такого земельного участка. Как-то, так. Выбор только за вами.

Спросить юриста