Как совершить сделку по продаже квартиры, если один из участников в другом городе?

Вопрос №19192026 из г. Рязань
опубликован 19.03.2022, 11:07

Муж хочет продать моему папа часть квартиры. Но мой папа живет в другом городе. И не сможет приехать. Можно ли приехать к нему в город и совершить сделку у него в городе.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Денисова Лариса Ивановна

Юрист Тахтамукай, стаж 3 годa

4.7 1152 отзывa

Здравствуйте. В соответствии со ст. 444 Гражданского кодекса РФ, если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту. Таким образом, договор купли-продажи недвижимости можно заключить в любом месте, указав в тексте договора удобное сторонам место его заключения.

Но местом исполнения обязательства по данному договору передать проданное недвижимое имущество, в соответствии со ст. 316 ГК РФ, является место нахождения имущества. При этом, в соответствии с пунктом 4 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ред. от 12.12.2011) государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа. То есть, заключить договор можно везде, но зарегистрировать право по нему можно только там, где находится данная недвижимость.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как совершить сделку по продаже квартиры, если один из участников в другом городе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы