Как поступить не знаем, подавать на долю в наследстве или нет?

Question

После смерти отца, его новая жена предъявила договор дарения на её имя на всю недвижимость. Ссылаясь на то, что детям ничего не положено. Верится с трудом, так как с последних слов отца, детей и внуков он не оставил в обиде. Немного странно получается: оформил договор 15 августа и умер 9 сентября. Как поступить не знаем, подавать на долю в наследстве или нет?

Мозолев Валентин Валентинович · Accepted Answer

Алла, согласно ч.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Из пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пункта 3 статьи 2 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", следует, что моментом заключения договора, подлежащего государственной регистрации, является момент его государственной регистрации.

С одной стороны осуществить какие-либо действия в отношении недвижимого имущества, принадлежащего лицу, утратившему правоспособность в связи со смертью, не представляется возможным.

С другой стороны, имеется волеизъявление отца на совершение сделки.

Полагаю все же, что при условии если в свидетельстве указана дата регистрации договора именно 10.09.12 можно пытаться в суде доказать то обстоятельство, что договор дарения не был заключен.

Емельянов Аркадий Вадимович · Answer

Главное чтобы документы поданы до смерти отца, если так, то оспаривать нечего тогда. Допускаю, что мог быть и сговор с УФРС гражданки по датам приема документов. Но это преступление.

Удалено · Answer

Алла! Ваш отец при жизни изъявил своё волеизъявление распорядиться принадлежащим ему имуществом. Основания для признания сделки недействительной предусмотрены законодательством, их перечень исчерпывающий. При этом, чтобы решить, подходит ли какое-либо из них к Вашему случаю, нужно уточнить некоторые существенные моменты. Поэтому, печатать обоснованный (конкретно для Вашего случая) ответ не зная их считаю неправильным, целесообразней проконсультироваться на личном приёме, нежели по интернету. При наличии вопросов - звоните. Всего доброго!

18.09.2012, 07:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как поступить не знаем, подавать на долю в наследстве или нет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как защитить права при продаже недвижимости отцом после его смерти и новой женой - возможности и пути обращения

На что обратить внимание при оформлении наследства после смерти мужа

Кому перейдет дом отца после его смерти - семье отца или его сестрам?

Как нам известно, во время болезни отца его жена составила договор дарения недвижимости на себя.

Можно ли оформить договор дарения нежилой недвижимости между супругами в простой письменной форме?

Жена убила брата - Сможет ли она унаследовать приватизированную квартиру?

Доля наследства супруги и живых детей после смерти отца, права матери на долю наследства умершего сына

Купля-продажа или дарение - какой вариант выбрать для оформления квартиры, оставленной по завещанию?

Вопрос о наследстве при разводе родителей и повторном браке отца

Каковы права детей умершего дедушки на наследование от его жены без завещания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59