Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Калининград, 20.03.2022, 00:37

Долевая собственность 32/100 и 68/100 второй собственник построил баню без моего согласия

Вопрос №19194159 из г. Калининград
опубликован 20.03.2022, 00:37
У нас долевая собственность 32/100 и 68/100 второй собственник построил баню без моего согласия.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Галина Игнатьевна, если согласия вы не давали, направьте ему письменную претензию со ссылкой на Статью 247 ГК РФ

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

А также на ст. ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

20.03.2022, 09:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Заявляйте о сносе строения - как самовольного.

20.03.2022, 07:06

Здравствуйте Галина Игнатьевна. Я уже писал вам, что вы можете подать иск в суд о сносе этой бани как самовольной постройки, так как вы не давали согласия на её строительство. Но для того, чтобы оценить перспективы такого иска на предмет его удовлетворения надо знать много важных обстоятельств. Например, сособственник построил баню в той части земельного участка, которой он пользовался уже много лет и сложился десятилетиями фактический порядок пользования земельным участком с другим собственником и при строительстве бани были соблюдены санитарные и противопожарные требования и построена она на значительном удалении от дома. Тогда шансов на снос будет меньше. Суд будет оценивать то насколько существование бани на земельном участке затрагивает ваши права и законные интересы а это и строительные и градостроительные нормативы и правила, санитарные правила, противопожарные правила, наличие дыма из трубы, сброс стока с бани, отбрасывание тени от здания бани и затенение части земельного участка, которым вы пользуетесь, может баня у него как коммерческий объект используется. Сам только факт отсутствия вашего согласия на строительство бани может быть недостаточным для суда для удовлетворения иска о сносе. Сообщите юристам все подробности и обстоятельства и только тогда вы сможете реально достоверную консультацию. Как-то, так. Выбор только за вами.

20.03.2022, 15:13

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 042 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 78 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 543 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 030 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 781 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 188 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 946 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 449 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 89 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских