Продажа комнаты в коммунальной квартире - подделанные документы, отказы от преимущественного права и возможность вернуть сделку

Вопрос №1919431 из г. Москва
опубликован 17.09.2012, 23:03

В 3-х комнатной коммунальной квартире имеется комната у меня в собственности куплена год назад. В 1-й другой комнате проживает и зарегистрирована женщина её несовершеннолетний сын, и её совершеннолетняя дочь. Во 2-й комнате приживает и зарегестрирована женщина (стоит на учете в психушке), её несовершеннолетний ребенок (стоит на учете в опеке). При продаже мне этой комнаты были подделаны документы у нотариуса (подкуп) чтобы он написал отказ от преимущественного права покупки (для женщины, кот. стоит на учете в псих.) отказа от её несовершенолетнего ребенка нет. Документы приняты были в рег. палату и выдано свидетельство о собственности мне. Обе женщины теперь не дают согласие на продажу. Шантажируют, отказы писать не собираются. Говорят что могу остаться и без денег и без собственности, т.к. документы поддельные (подделал нотариус) Могу ли я как-то продать эту комнату или вернуть сделку обратно если прошло уже 1,2 года.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Валерия, для начала было бы не плохо посмотреть те документы, которые у Вас есть на руках. Вашу ситуацию можно направить в нужное русло, только очень и очень аккуратно. Вопрос о признании сделки недействительной можно ставить, но нужно понимать, что будет более выгодно Вам. Если будет желание - можете с документами приехать на очную консультацию.

Что касается сути Вашего вопроса: Вы можете и продать комнату, предварительно предложив её соседям и выждав месяц, либо признать сделку недействительной, либо переоформить её через договор дарения хоть сейчас без согласия соседей.

С уважением, Сергей Данилов

Будут вопросы - обращайтесь.

17.09.2012, 23:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44450 отзывов

Валерия, сложно сказать, что Вам более выгодно. Признавать сделку недействительной - а получите ли Вы в результате деньги? Не факт. Лучше всего поставить вопрос о продаже комнаты. Отказов от них не надо, достаточно их уведомить и если они в месячный срок не купят.

18.09.2012, 08:20

Спросить юриста