Купил гараж без долгов, а оказалось - должен. Как защитить свои права?

Вопрос №19194786 из г. Иркутск
опубликован 20.03.2022, 09:45

Купил гараж в 2020 году. По утверждению продавца долга по гаражу нету. Председателя не смогли найти. Вообщем составили договор купли продажи и попрощались. Спустя пол года объявился председатель и отключил свет сылаясь на то что гараж не состоит в гск коперативе и нету членской книжки соответственно и договора на электроэнергию тоже. На что я сказал ну давайте сделаем членскую книжку и заключим договор. А мне председатель говорит что по гаражу не платили более 5 лет и что он не будет принимать меня в членство гск пока я не закрою долг по гаражу. Скажите что делать в этой ситуации, на какие статьи рф мне ссылатся. Я понимаю что платить чужой долг я не обьязан.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2639 отзывов

Здравствуйте, Алексей!

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

То есть, Ваше право собственности на гараж по договору купли-продажи должны быть зарегистрированы в Росреестре. А это не было сделано потому, что у Продавца, скорее всего, права тоже не были зарегистрированы.

Даже если Вы сможете стать членом кооператива, это еще не значит, что Вы станете собственником гаража.

А насчет долга: договориться с Продавцом об оплате долга, оплатить самому или обращаться в суд.

20.03.2022, 10:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купил гараж без долгов, а оказалось - должен. Как защитить свои права?

Похожие вопросы