Купил гараж без долгов, а оказалось - должен. Как защитить свои права?
Вопрос №19194786
из г. Иркутск
опубликован 20.03.2022, 09:45
опубликован 20.03.2022, 09:45
Купил гараж в 2020 году. По утверждению продавца долга по гаражу нету. Председателя не смогли найти. Вообщем составили договор купли продажи и попрощались. Спустя пол года объявился председатель и отключил свет сылаясь на то что гараж не состоит в гск коперативе и нету членской книжки соответственно и договора на электроэнергию тоже. На что я сказал ну давайте сделаем членскую книжку и заключим договор. А мне председатель говорит что по гаражу не платили более 5 лет и что он не будет принимать меня в членство гск пока я не закрою долг по гаражу. Скажите что делать в этой ситуации, на какие статьи рф мне ссылатся. Я понимаю что платить чужой долг я не обьязан.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алексей!
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.
То есть, Ваше право собственности на гараж по договору купли-продажи должны быть зарегистрированы в Росреестре. А это не было сделано потому, что у Продавца, скорее всего, права тоже не были зарегистрированы.
Даже если Вы сможете стать членом кооператива, это еще не значит, что Вы станете собственником гаража.
А насчет долга: договориться с Продавцом об оплате долга, оплатить самому или обращаться в суд.
20.03.2022, 10:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление покупки гаража в гаражно-строительном кооперативе - особенности и проблемы
Купил гараж, но не могу переписать членскую книжку - что делать?
Я считаю, что являюсь правоприемником предыдущего владельца гаража и заявление писать не должен.
Проблемы после покупки гаража - отказ председателя, появление другого владельца и угрозы - что делать?
Проблемы с оформлением гаража, приобретенного по членской книжке - что нужно знать
Оформление приобретения гаража в ГСК - возможность отказа от членства и взимание вступительного членского взноса председателем ГСК
Купленный гараж оказался не в кооперативе - что делать?
Покупка гаража в ГСК без свидетельства о праве собственности - какие последствия для покупателя?
Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут