Налоговая требует оплатить налог с прибыли от реализации квартиры, которую мы не продавали - что делать?

Вопрос №19196511 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.03.2022, 19:37

В 2019 году купили с мужем квартиру в ипотеку, платили до 2020, в итоге остались без работы, квартиру банк реализовал через приставов путем публичных торгов в 2021 году приходит уведомление с налоговой, что му должны оплатить налог с прибыли от квартиры. Мы не получали никакую прибыль и сами не продавали квартиру. Права ли налоговая или нужно оспаривать данный факт?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Подкопаев Михаил Васильевич

Юрист Нижний Новгород

4.8 200 отзывов

Добрый день! Прибыль от продажи квартиры у вас все-таки есть, это именно стоимость реализации квартиры, эту сумму направили на погашение вашей же задолженности, то есть оплатили ваши расходы. Но именно эти расходы говорят о том, что у вас нет налогооблагаемого дохода, так как стоимость реализации квартиры уменьшается на расходы на ее приобретение, в том числе расходы в виде ипотечных платежей, которые состоят из тех платежей, которые вы производили сами, плюс стоимость реализации квартиры, которая тоже является вашим ипотечным расходом на приобретение квартиры. Но, хотя налогооблагаемого дохода нет, желательно сообщить об этом в произвольной фирме (приведя эти аргументы) налоговикам. Лучше всего через личный кабинет, но можно и письмом. Это основано на положениях ст. 220 НК РФ.

20.03.2022, 19:48

Спасибо Вам большое, Вы мне очень помогли, Ваш ответ говорит о том что вы компетентный и грамотный специалист!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37941 отзыв

Здравствуйте. Можно оспорить, не проблема.

20.03.2022, 19:40

Ужасный ответ, в переписке пишет давай 2 тысячи и будем дольше разговаривать

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Татьяна Романова

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, чтобы быть уверенным в оспаривании действий налоговой, можете привести нормативно - правовой акт, на котором обоснован ваш ответ.

20.03.2022, 19:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговая требует оплатить налог с прибыли от реализации квартиры, которую мы не продавали - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы